Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon in toller Lage von Stuttgart-West!

70197 Stuttgart, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Stuttgart-West.

Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1991 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die Wohnung selbst verfügt einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang in die Küche mit separater Abstellkammer sowie auf den südlich ausgerichteten und großzügigen Sonnenbalkon mit Blick in den privaten, sehr großen Gemeinschaftsgarten. Des Weiteren befindet sich neben einem geräumigen Hauptschlafzimmer ein weiteres, kleines Zimmer, welches sich aufgrund der Größe auch ideal als Kinder-/Arbeits-/Ankleide- oder Gästezimmer eignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ebenso ist ein separates WC vorhanden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört neben dem großen Garten ein Fahrradraum im UG. Besonders hervorzuheben ist ein der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, welches dieses Mietangebot optimal abrundet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Austattung:

• einheitlicher Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flurbereich
• Fliesenboden im Badezimmer sowie dem separaten WC
• PVC als Bodenbelag in der Küche
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
• großer Balkon mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Gemeinschaftsgarten
• Küche mit gepflegter EBK (gegen geringe Ablöse) und separater Vorratskammer
• gepflegtes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken uns Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• 2 Schlafzimmer
• doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden (Fenster abschließbar)
• Nachtspeicheröfen
• Gegensprechanlage
• Kabel-TV (die Gebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten)
• 1 x Tiefgaragenstellplatz (75,- €/Monat) - Tiefgarage mit elektrischem Tor und Handsenderbetrieb
• 1 x Keller im Untergeschoss
• 1 x gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
• großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
• umfassender Hausmeisterservice (übernimmt Kehrwoche, Winterdienst, Grünflächenpflege, Müllentsorgung)

Sonstige Informationen

Für den Hausstrom sowie Heizungsstrom sind separate Energielieferverträge abzuschließen.

Ebenso weisen wir darauf hin, dass im Mietvertrag eine Staffel vereinbart wird, mit einer automatischen Mietanpassung alle 2 Jahre von 40,- €.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr begehrter, zentraler Lage im Herzen des Stuttgarter Westen. Das Umfeld verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie ein breites Kultur- & Freizeitangebot. Die zahlreichen Geschäfte, Läden und Gastronomie ergeben ein individuelles Bild und verleihen dem gesamten Stadtteil seinen besonderen, urbanen Charme.

• optimale Infrastruktur
• zentrale, urbane Lage in Stuttgart-West
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie die Stuttgarter Innenstadt sind fußläufig zu erreichen
• sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Was unsere Kunden sagen:

  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkompliziert und sehr auf Augenhöhe. Insbesondere beim derzeitigen überhitzten Stuttgarter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden. Zu dieser leider mittlerweile sehr seltenen Kategorie zählen Herr Letz und Herr Söylemez. DANKE!
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufriedenstellendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkompliziert über ein Online-Terminbuchungssystem auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt. Man hat ihm angemerkt dass er sich über seine Objekte im Vorhinein sehr gut informiert und ...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterschrift ein sehr professioneller, freundlicher & verlässlicher Auftritt! Definitiv empfehlenswert! Liebe Grüße
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, unkomplizierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Besichtigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden schnell und vollumfänglich beantwortet. Wärmstens weiterzuempfehlen!
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.
  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktions­schnel­lig­keit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkomp­li­ziert und sehr auf Augenhö­he. Insbesondere beim der­zeitigen überhitzten Stutt­gar­ter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden...
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufrieden­stel­lendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkom­pli­ziert über ein Online-Terminbu­chungs­system auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte...
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reak­tions­schnel­ligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, un­komp­li­zierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Be­sich­tigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden...
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.