Mietverwaltung für Ihre Objekte im Raum Stuttgart

Mit unserer Kompetenz und Erfahrung im Bereich Miet­ver­waltung entlasten wir Eigentümer in Stuttgart von allen kaufmännischen, juristischen und technischen Aufgaben. Freuen Sie sich über bedarfsgerechte Konzepte Ihrer L|S Immobilien-Agentur für die individuellen Anforderungen bei der wertschöpfenden und werterhaltenden Verwaltung Ihrer Liegen­schaften.

Die Vermietung von Immobilien ist mit zahlreichen Pflichten verbunden. Wir bieten Ihnen mit der Mietverwaltung die Option, diese Auf­gaben an unser kompe­tentes Team in Stuttgart zu dele­gieren:

  • Umfangreiches Fachwissen

  • Jahrelange Erfahrung im Bereich Mietverwaltung

  • Technische Verwaltung der Immobilie

  • Kaufmännische Verwaltung

  • Rechtliche Verwaltung

  • Individuell festgelegter Leistungsumfang

  • Betreuung von Wohnimmobilien / Gewerbeimmobilien

Die professionelle Mietverwaltung in Stuttgart stellt sicher, dass Ihre Immobilien perfekt verwaltet werden und die bestmöglichen Renditen erzielen. Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass sich der Immobilienwert positiv entwickelt. Nutzen Sie die Möglichkeit dieser umfassenden Entlastung und vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein Beratungsgespräch.

Wohngebäude

Im Bereich des Managements von Wohnimmobilien umfasst unser Leistungsspektrum die Mietverwaltung sowohl von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern als auch von komplexen Immobilienbeständen.

Gewerbeobjekte

Eigentümern von Gewerbeimmobilien bieten wir neben der Mietverwaltung von Bürogebäuden, Logistik-Immobilien, Gewerbeparks und Einkaufszentren auch die Erstellung von maßgeschneiderten Nutzungskonzepten zur Revitalisierung von leerstehenden oder unrentablen Immobilien.

Eigentums­wohnungen

Unabhängig davon, ob es sich um eine einzelne Wohnung oder ein gestreutes Wohnungsportfolio handelt, vertreten wir den Eigentümer im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung auch gegenüber der Wohnungs­eigentümer­gemein­schaft.

Hausverwaltung in Stuttgart

Sie haben keine Zeit und auch nicht die Fachkenntnisse, um sich selbst um die Hausverwaltung Ihrer Immobilie in Stuttgart zu kümmern? Dann delegieren Sie die Mietverwaltung einfach an unser Team. Wir betreuen Ihre vermietete Immobilie in Stuttgart kompetent, regeln alle kauf­männischen Angelegenheiten, die mit der Immobilie zusammen­hängen, fungieren als Ansprech­partner für Ihre Mieter und kontrollieren regelmäßig den Zustand des Gebäudes.

Im Bereich Hausverwaltung für Ihre Objekte in Stuttgart übernehmen wir unter anderem folgende kaufmännischen Aufgaben:

  • Annahme und Verwaltung von Mietzahlungen

  • Überwachung aller anderen Zahlungseingänge und -ausgänge, die mit dem Mietshaus zusammenhängen

  • Überwachung von Betriebskostenabrechnungen und -zahlungen

  • Anmahnen ausstehender Mieten oder Betriebskostennachzahlungen

  • Durchführung des Mahnverfahrens

  • Anpassung der Mieten

  • Verwaltung der Kautionen

  • Abwicklung von Mietminderungen

  • Durchführung des Mieterwechsels

  • Erstellung rechtssicherer Mietverträge

  • Beauftragung und Kontrolle externer Dienstleister

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Regelmäßige Prüfung der Versicherungen

Unsere Unternehmensphilosophie

Ganzheitlichkeit

Durch einen ganzheitlichen Blickwinkel werden sämtliche Teilaspekte des Immobilienlebenszyklus berücksichtigt und damit die wichtige Basis für die Werterhaltung und Wertoptimierung Ihrer Immobilie gelegt.

Transparenz
Stetige Kommunikation und eine symmetrische Informationsverteilung gewährleisten ein Höchstmaß an Transparenz und schaffen das Fundament für eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit.
Kompetenz
Die immobilienwirtschaftliche Ausbildung unseres Teams sowie Fortbildungen zu sämtlichen Themen der Immobilienwirtschaft garantieren die hohe fachliche Qualifikation der Agentur.

Interesse geweckt?

Immobilien­verwaltung in Stuttgart

Neben den zahlreichen kauf­männischen Aufgaben der Mietverwaltung gehören die technische und die rechtliche Immobilienverwaltung zu unserem Leistungs­spektrum in Stuttgart. Die technische Betreuung ist insbesondere bei älteren Immobilien ein wichtiger Bereich der Immobilienverwaltung in Stuttgart. Darunter fallen die Abwicklung von Reparaturen, die Regelung von Versicherungs­schäden sowie die Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungs­maßnahmen. Darüber hinaus beauftragen wir bei Bedarf den Winterdienst, kümmern uns um ein profes­sio­nelles Facility Management und die Durchführung der Emissions­prüfung durch den Schornstein­feger. Diese Aufzählung der umfangreichen Aufgaben, die mit dem Immobilieneigentum verbunden sind, ist keinesfalls vollständig und macht eines deutlich: Es ist überaus sinnvoll, einen kompetenten Anbieter wie die L|S Immobilien-Agentur mit der Mietverwaltung in Stuttgart zu beauftragen.

Wohnungs­verwaltung in Stuttgart

Wohnimmobilien gelten als lukrative Kapitalanlage. In Zeiten historisch niedriger Zinsen am Kapitalmarkt wird es immer beliebter, Wohnungen zu kaufen, um für das Alter vorzusorgen und Vermögen aufzubauen. Wir helfen Ihnen dabei, dass sich Ihr Invest­ment auszahlt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie möchten, dass wir in Ihrem Auftrag Ihre Wohnung vermieten oder die Wohnungsverwaltung (Sondereigentumsverwaltung) übernehmen. Wir stellen Ihnen im Rahmen einer persönlichen Beratung in Stuttgart unsere Leistungen vor und vereinbaren einen individuellen Verwalter-Vertrag, der die von Ihnen gewünschten Services umfasst. Wir begleiten Sie auf Wunsch auch mit einer marktgerechten Immobilien­bewertung, die als Basis für die Besteuerung Ihrer Immobilie dienen kann. Die Kosten der Mietverwaltung orientieren sich in Stuttgart am Umfang der delegierten Aufgaben. Überzeugen Sie sich von der praktischen Möglichkeit, unser Team mit der Wohnungs­ver­waltung in Stuttgart zu beauf­tragen und genießen Sie das gute Gefühl, dass Ihre Immobilie perfekt gemanagt wird.

Unser Team – Ihre Ansprechpartner

Marcus Letz
Dipl.-Betriebswirt Immobilienwirtschaft (BA) Immobilienkaufmann | Immobilienassistent (Allfinanz)
Cem Söylemez
Immobilienkaufmann | Immobilienassistent (Allfinanz)

Was unsere Kunden sagen:

  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkompliziert und sehr auf Augenhöhe. Insbesondere beim derzeitigen überhitzten Stuttgarter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden. Zu dieser leider mittlerweile sehr seltenen Kategorie zählen Herr Letz und Herr Söylemez. DANKE!
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufriedenstellendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkompliziert über ein Online-Terminbuchungssystem auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt. Man hat ihm angemerkt dass er sich über seine Objekte im Vorhinein sehr gut informiert und ...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterschrift ein sehr professioneller, freundlicher & verlässlicher Auftritt! Definitiv empfehlenswert! Liebe Grüße
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, unkomplizierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Besichtigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden schnell und vollumfänglich beantwortet. Wärmstens weiterzuempfehlen!
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.
  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktions­schnel­lig­keit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkomp­li­ziert und sehr auf Augenhö­he. Insbesondere beim der­zeitigen überhitzten Stutt­gar­ter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden...
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufrieden­stel­lendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkom­pli­ziert über ein Online-Terminbu­chungs­system auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte...
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reak­tions­schnel­ligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, un­komp­li­zierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Be­sich­tigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden...
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.