*XXL-Terrasse* Renovierte, geräumige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in S-Degerloch!

70597 Stuttgart / Degerloch, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr charmante, helle und und aktuell frisch renovierte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Degerloch. Besonders hervorzuheben ist die unvergleichbare, ca. 40 m² große Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Diese verfügt über eine elektrische Markise und ist ein absolutes Highlight dieser tollen Wohnung. Hier lässt es sich richtig gut entspannen!

Im Zuge der aktuell fertig gestellten Renovierungsmaßnahmen wurden das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC vollständig saniert und erstrahlen heute in neuem Glanz. Ebenso wurde die gesamte Wohnung neu tapeziert und frisch gestrichen. Die Heizkörper der Wohnung wurden ebenfalls lackiert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem geschmackvollen und sehr gepflegten Zustand und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen in das Degerlocher Zentrum und das naheliegende Naturschutzgebiet Ramsbachtal. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 83 m² (73 m² reine Wohnfläche + 10 m² anteilige Terrassenfläche).

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre guten Lichtverhältnisse sowie einen tollen Wohnungsgrundriss. Zur Verfügung stehen neben dem geräumigen Eingangs-/Flurbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die traumhafte Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK), ein Tageslicht-Badezimmer mit neuer, ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Zwei der Wohnung zugehörige Kellerräume im Untergeschoss bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten und runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• sehr schöner Wohnungsschnitt
• schöner Eingangs-/Flurbereich
• großes Wohnzimmer mit tollen Lichtverhältnissen und Zugang auf die große Sonnenterrasse
• traumhafte Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, süd-westlicher Ausrichtung und 40 m² Grundfläche
• zwei geräumige Schlafzimmer
• geräumige Küche (ohne EBK) mit frisch verputzten Wänden
• einheitlicher Echtholz-Parkettboden im Eingangs-/Flurbereich sowie in allen Wohn- und Schlafräumen
• moderne Fliesen als Bodenbelag im Badezimmer sowie dem separaten WC
• neu saniertes, sehr schönes und modernes Badezimmer mit großem Fenster, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• neu saniertes, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und neuen Sanitäranlagen
• doppelverglaste Isolierglasfenster
• Türen und Türzargen in Buche
• Wände und Decken frisch tapeziert und weiß gestrichen
• 2 x Kellerräume im UG
• Gartenmitbenutzung

Sonstige Informationen

Für Gas und Strom sind separate Energielieferverträge durch den Mieter abzuschließen.

• alle Wohnräume vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl
• die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung in ruhiger und naturnaher Umgebung mit bester Anbindung an das Degerlocher Zentrum sowie die Stuttgarter Innenstadt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Unter nachfolgendem Link haben Sie bereits vorab die Möglichkeit eine virtuelle Besichtigung durchzuführen:

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.

Lage

Kurze Wege ins Zentrum, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die direkte Nähe zur Natur zeichnen diese besondere Wohnlage aus.

Degerloch bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guten Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Das bestehende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, diversen Sportvereinen sowie beste Bedingungen für sportlich Aktive und Naturliebhaber sind nur einige Attribute dieser bevorzugten Wohnlage. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe, welche nur wenige Autominuten entfernt sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Was unsere Kunden sagen:

  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkompliziert und sehr auf Augenhöhe. Insbesondere beim derzeitigen überhitzten Stuttgarter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden. Zu dieser leider mittlerweile sehr seltenen Kategorie zählen Herr Letz und Herr Söylemez. DANKE!
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufriedenstellendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkompliziert über ein Online-Terminbuchungssystem auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt. Man hat ihm angemerkt dass er sich über seine Objekte im Vorhinein sehr gut informiert und ...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterschrift ein sehr professioneller, freundlicher & verlässlicher Auftritt! Definitiv empfehlenswert! Liebe Grüße
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, unkomplizierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Besichtigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden schnell und vollumfänglich beantwortet. Wärmstens weiterzuempfehlen!
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.
  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktions­schnel­lig­keit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkomp­li­ziert und sehr auf Augenhö­he. Insbesondere beim der­zeitigen überhitzten Stutt­gar­ter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden...
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufrieden­stel­lendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkom­pli­ziert über ein Online-Terminbu­chungs­system auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte...
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reak­tions­schnel­ligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, un­komp­li­zierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Be­sich­tigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden...
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.