*Klein aber fein* Schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage!
70437 Stuttgart / Rot, Wohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine helle, gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage in Zuffenhausen-Rot. Das Wohnhaus wurde 1952 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Supermärkten in unmittelbarer Nähe.
Auf einer Wohnfläche von 42 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Des Weiteren steht Ihnen neben dem freundlichen Eingangs-/Flurbereich ein gepflegtes Badezimmer sowie eine Küche mit angenehmer Raumgröße zur Verfügung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und ist vom Mieter einzubringen.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Schnitt und ist daher ideal geeignet für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Ob alleine oder zu zweit, hier finden Sie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:
• einheitlicher Design-Vinyl in Holzoptik als Bodenbelag im Eingangs-/Flurbereich, Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Küche
• einheitliche, moderne Sockelleisten als Boden-/Wandabschluss
• gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Fenster
• geräumige Küche (ohne Einbauküche)
• schönes Wohnzimmer mit angenehmer Raumgröße
• gemütliches und lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• doppelverglaste, weiße Kunststofffenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Badezimmer
• weiß lackierte, doppelverglaste Holzfenster im Wohnzimmer
• Gegensprechanlage
• Sat-Anlage
Sonstige Informationen
Die Nebenkosten in Höhe von 200,- EURO beziehen sich auf eine Person und verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Bei zwei Personen belaufen sich die Nebenkosten auf 250,- EURO.
Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist in einer ruhigen Straße in Stuttgart-Zuffenhausen/Rot, nur einen Katzensprung vom Porsche-Werk entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Cafés, Bäckereien, einen Kiosk, Getränkemärkte und zahlreiche andere Geschäfte. Die nächste S-Bahn-Station ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbahn U5 bringt Sie in nur 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum von Stuttgart. Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie ungefähr 15 Minuten, um das Zentrum von Stuttgart zu erreichen.
Stuttgart-Rot bietet eine umfassende Infrastruktur sowie großzügige Grünflächen. Verschiedene Sportvereine, Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. In S-Rot finden sich zahlreiche Kindergärten sowie mehrere Schulen. Ein Hallenschwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.