*Paare aufgepasst!* Gepflegte 4-Zimmer-Stadt-Wohnung am Wilhelmsplatz!
70182 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
* Urban Living * Die ideale Stadtwohnung im Herzen der City! *
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Mietangebot vorzustellen. Die ausgeschriebene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen praktischen Grundriss und eine großzügige Wohnfläche in einer äußerst attraktiven Lage in der Stuttgarter Innenstadt, direkt am Wilhelmsplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung.
Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten innerstädtischen Wohnlage zu wohnen und gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen.
• Lage: Die geräumige 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stuttgarter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wilhelmsplatz. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Königstraße sowie der Rotebühlplatz sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
• Wohnfläche und Grundriss: Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Diese verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen freundlichen Eingangs-/Flurbereich. Alle Räume verfügen über hohe Decken, angenehme Raumgrößen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, verfügt jedoch über eine einfache Ausstattung. Die Böden sind mit Laminat und PVC versehen. Badezimmer und Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein Fenster. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Der Einbau einer solchen ist Mietersache.
• Infrastruktur: Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Wilhelmsplatz mit seinem vielfältigen Angebot ist nur wenige Schritte entfernt.
• Verkehrsanbindung: Durch die zentrale Lage sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
• Balkon: Zur Wohnung gehört kein Balkon.
• Keller: Zur Wohnung gehört kein Keller.
• Einbauküche: Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche.
• Stellplatz: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist nicht vorhanden, jedoch gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten innerstädtischen Wohnlage zu wohnen und gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann übersenden Sie uns gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:
• Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminat- und PVC-Bodenbelägen versehen
• Fliesen in Küche, Badezimmer und dem separaten WC
• Badezimmer türhoch gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet
• Küche mit Waschmaschinenanschluss - ohne EBK
• Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit eigener Gas-Therme
• alle Räume mit hohen Decken und angenehmen Raumgrößen
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist nicht vorhanden, jedoch gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
• kein Balkon
• kein Keller
Sonstige Informationen
Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten. Bei den ausgewiesenen 160,- € Betriebskostenvorauszahlung gehen wir von einem 2-Personen-Haushalt aus.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Stuttgart, direkt am beliebten Wilhelmsplatz. Die zentrale Lage bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.
Es befinden sich verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Ein Supermarkt sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Wilhelmsplatz mit seinem vielfältigen Angebot ist nur wenige Schritte entfernt.
Zudem liegt das Wohn- und Geschäftshaus sehr verkehrsgünstig. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und den Hauptbahnhof Stuttgart. U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einem lebendigen Stadtbild und einer guten Anbindung an kulturelle Einrichtungen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, bequemer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.