Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Degerloch

Beschreibung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und zusätzlichem Abstellraum auf dem Dachboden in Stuttgart-Degerloch!

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch steht diese helle, gepflegte und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage, dem 3. Obergeschoss, eines sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung verbinden Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Der Eiche-Echtholzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung. Passend dazu wurden die Fenstersimse im Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls in Eiche ausgeführt und durch moderne weiße Sockelleisten ergänzt. Diese liebevollen Details unterstreichen das harmonische Gesamtbild der Wohnung.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Süd-West-Balkon, der sich ideal für sonnige Nachmittagsstunden oder einen entspannten Ausklang des Tages eignet.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und überzeugt durch eine angenehme Größe sowie eine ruhige und behagliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Dampf-Backofen, ein großes AEG-Induktionskochfeld sowie eine eingelassene Edelstahlspüle. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.

Auch das Badezimmer wurde mit viel Wert auf Qualität und Komfort gestaltet. Es verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, eine elektrische Fußbodenheizung, einen modernen Handtuchheizkörper sowie ein stilvolles Waschtisch-Ensemble mit großem Spiegel. Der atmungsaktive Kalkputz sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die abgehängte Decke mit integrierten Nimbus-LED-Leuchten schafft eine gleichmäßige und stimmungsvolle Beleuchtung.

Der freundliche und geräumige Flur bietet praktische Nischen für Garderobe und Schranklösungen und ergänzt den gut durchdachten Grundriss ideal.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden. Damit steht wertvoller Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• hochwertiger Eiche-Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen
• glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken
• moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit: Dampf-Backofen, großes AEG-Induktionskochfeld, eingelassene Edelstahlspüle, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Edelstahl-Front sowie Waschmaschinenanschluss
• modernes Tageslichtbad mit: großer, begehbarer Dusche, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, WC, Handwaschbecken mit Waschtisch und atmungsaktivem Kalkputz für ein gesundes Raumklima
• großes und helles Wohnzimmer mit ca. 35 m² und Balkonzugang
• elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
• überdachter Süd-West-Balkon mit schönem Ausblick
• Fensterbänke aus Eiche passend zum Bodenbelag
• zwei gut nutzbare Garderoben- bzw. Schranknischen im geräumigen Flur
• gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten
• Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Hausmeisterdienst (keine Kehrwoche/kein Winterdienst)
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss
• 1 x Abstellraum im Dachboden
• gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG

Sonstiges

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser tollen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.