Exklusive Halbhöhen-Wohnlage in S-Sonnenberg! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage!
70597 Stuttgart, Wohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in sehr guter Halbhöhen-Wohnlage in S-Sonnenberg. Herzstück der Wohnung ist der geräumige und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großen Hauptbalkon mit Markise. Dieser ist nord-westlich ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Eingangs-/Flurbereich verfügen über einen einheitlichen, schönen Echtholz-Parkettboden. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und grenzt an den Essbereich an. Des Weiteren befindet sich neben einem geräumigen Hauptschlafzimmer ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches sich auch ideal als Arbeits-/Ankleide-/Gästezimmer eignet. Das großzügige, gepflegte Badezimmer, verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie zwei Handwaschbecken. Eine der Wohnung zugehörige, abgeschlossene Einzelgarage mit elektrischem Rolltor (optional für 70,- €/Monat anmietbar), ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, runden dieses Mietangebot ab.
Ausstattung
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:
• einheitlicher Parkettboden im Eingangs-/Flurbereich sowie allen Wohn- und Schlafräumen
• Fliesenboden in Küche und Badezimmer
• gut ausgestattete Einbauküche
• 2 Balkone (Hauptbalkon am Wohnzimmer + weiterer Balkon am Gästezimmer)
• Wohnzimmerbalkon mit elektrischer Markise und tollem Ausblick
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• doppelverglaste Holzfenster
• elektrische Rollläden
• Gegensprechanlage
• Kabel-Anschluss vorhanden
• Keller im UG
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im UG
• eine abgeschlossene Garage mit elektrischem Rolltor kann optional für 70,- EURO/Monat angemietet werden
Sonstige Informationen
Die Nebenkosten in Höhe von 200,- EURO beinhalten sämtliche Nebenkosten. Lediglich für Strom ist ein separater Energieliefervertrag durch den Mieter selbst abzuschließen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Für Verkäufer erfolgt die Wertermittlung kostenfrei. Sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Wegen seiner hervorragenden Lage und seiner Nähe zur Innenstadt gehört Sonnenberg zu einem der attraktivsten und beliebtesten Wohnorte der Landeshauptstadt. Der südlich, zwischen Degerloch und Möhringen gelegene Stadtteil "Sonnenberg" gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Besonders die Waldnähe für ausgiebige Spaziergänge sowie diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch sportliche Aktivitäten in der Nähe wie z.B. Tennisanlagen, Hallenbad, etc. erhöhen die Lebensqualität. Das Zentrum von Sonnenberg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nahe gelegenen Zentren von Degerloch und Möhringen bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Eine fußläufig erreichbare U-Bahn-Haltestelle ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, welche mit dem Auto binnen 15 Minuten zu erreichen ist. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und den Stuttgarter Flughafen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.