Skip to main content

**Top-Wohnung in Top-Lage** Schönes, helles 1-Zimmer-Apartment in S-Ost!

70190 Stuttgart, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-6110_14
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Ost)
    70190 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Pantry
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    780,00 EUR
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    158,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine schöne, gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in guter Lage von Stuttgart-Ost. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu den nahe gelegenen Parks. Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangs-/Flurbereich ist mit einer Single-Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, Badewanne, WC, Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im kleinen Küchenbereich vorhanden, sodass eine Waschmaschine perfekt mit der Küchenzeile ergänzt werden kann. Der Wohnraum verfügt über eine große Fensterfront und bietet sehr gute Lichtverhältnisse. Ebenso ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Aufgrund der Wohnungsgröße wird die Vermietung lediglich an eine Einzelperson vorgenommen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

• Laminat-Bodenbelag im Wohn-/Schlafzimmer
• Fliesenboden im Eingangs-/Küchenbereich sowie im Badezimmer
• gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken
• Single-Küchenzeile mit 2-Platten-Kochefeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Staufläche
• Gegensprechanlage
• Rauchwarnmelder
• Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• 1 x Kellerraum
• Hausmeisterservice (keine Kehrwoche / kein Winterdienst)

Sonstige Informationen

Die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 60,- EURO deckt außer Strom und Gas sämtliche verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten ab. Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost.

Der Stadtpark sowie "Villa Berg" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und laden zu Spaziergängen und zum Joggen ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die U-Bahn-Haltestelle (Metzstraße) ist fußläufig in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®