*Platz für die ganze Familie* Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
75179 Pforzheim, Wohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine gepflegte und sehr schöne Dachgeschosswohnung welche sich über zwei Etagen erstreckt und bietet mit ca. 117 Quadratmetern viel Platz, verteilt auf 4 Zimmer für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln.
Die Wohnung verfügt über große Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Küche ist nicht nur geräumig, sondern bietet auch einen praktischen Abstellraum. Dieser zusätzliche Stauraum ist ideal für die Aufbewahrung von Küchenutensilien und Vorräten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse. Sie lädt zum Entspannen im Freien ein. Ob Sie dort morgens Ihren Kaffee genießen oder abends mit Freunden grillen – diese Terrasse wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz.
Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit ihren großzügigen Räumen und der ruhiger Wohnlage, eingebettet in ein sehr angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, bietet sie ein hervorragendes Wohngefühl.
Zur Verfügung stehen Ihnen auf der ersten Ebene neben dem Eingangs-/Flurbereich, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine großzügige Küche mit Abstellraum und Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen, ein gepflegtes und hell gefliestes Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, so wie separatem WC.
Auf der zweiten Ebene erwartet Sie ein weiteres, gut nutzbares Zimmer mit einem praktischen Flur, der ebenfalls gut zu nutzen ist.
Den Bewohnern steht darüber hinaus im Untergeschoss ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum, so wie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Kehrwoche, Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen.
Optional besteht bei Bedarf die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 60,-€/Monat anzumieten.
Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:
• einheitlicher Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• komplett gefliestes Badezimmer in weiß mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• geräumige Küche (ohne Einbauküche) mit Abstellkammer und Anbindung in den Wohn-/Essbereich so wie auf die Dachterrasse
• Wohnbereich mit hohen Decken, tollen Lichtverhältnissen, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Dachterrasse
• gemütliche Terrasse mit östlicher Ausrichtung
• 2 gut geschnittene Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen
• 1 weitere Zimmer auf der zweiten Etage
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• alle Fenster verfügen über Rollläden
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss mit Licht und Steckdose
• gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum, so wie Fahrradraum im Untergeschoss
• optional anmietbarer Tiefgaragenstellpatz für 60,- €/Monat
Sonstige Informationen
Die Nebenkosten in Höhe von 360,- EURO verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet diese besondere Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bahn Haltestelle "Maihälden" und die Bus-Haltestelle "Henhöferstraße" sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Das Objekt präsentiert sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und bietet durch die Lage einen hohen Freizeitwert und trägt zu einer hervorragenden Wohnqualität bei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.