Traumhaftes Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz für Kapitalanleger und Eigennutzer!
71032 Böblingen, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Traumhaftes Zuhause: Sehr schöne und gepflegtge 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Zum Verkauf kommt eine sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Kfz- Tiefgaragenstellplatz. Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1993 erbaut wurde. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung sind hervorragend instandgehalten und bestechen durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Ein toller Grundriss, der gepflegte Gesamtzustand sowie die gute Lage mit bester Infrastruktur zeichnen dieses tolle Angebot aus.
Die einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen! Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist sie optimal geschnitten und bietet viel Platz zum Entfalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom großzügigen Eingangs-/Flurbereich empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer, das durch hervorragende Lichtverhältnisse überzeugt und direkten Zugang zum Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Das vor ca. einem Jahr sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein WC, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine bodentiefe Dusche mit Sitzgelegenheit. Die vorhandenen Glasbausteine (als Fensterersatz) lassen das Badezimmer mit natürlichem Tageslicht erstrahlen.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum ermöglicht.
Diese Wohnung stellt sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer eine attraktive Anlagemöglichkeit dar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese großartige Immobilie persönlich kennenzulernen!
Ausstattung
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:
• einheitlicher Laminatboden im Eingangs-/Flurbereich, dem Schlafzimmer sowie dem offenen Wohn-/Essbereich
• Fliesenboden in der Küche
• geräumige Küche mit gepflegter Einbauküche
• modernes, saniertes Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Gegensprechanlage
• großer Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung und elektrischer Markise
• alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
• elektrische Rollläden zum Balkon
• großer, heller Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss
• 1 x Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inbegriffen)
Sonstige Informationen
Aufgrund dem Zuschnitt, der Wohnungsgröße sowie der begehrten, zentralen Lage, stellt die angebotene Wohnung, neben dem perfekten Eigenheim, auch ein interessantes Investment für Anleger dar.
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in urbaner Umgebung mit bester Infrastruktur in zentrumsnaher Lage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Die Böblinger Innenstadt ist ein lebendiges Zentrum, das durch seine optimale Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gekennzeichnet ist. Es gibt ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz, das die Innenstadt mit den umliegenden Stadtteilen verbindet und eine Erreichbarkeit der Nachbarstädte in der Region Stuttgart gewährleistet.
Die Stadt Böblingen bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein attraktives Einkaufserlebnis mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäften.
Die Innenstadt von Böblingen bietet auch eine optimale Infrastruktur für Freizeit und Erholung. Es gibt zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein; der Stadtgarten mit dem Oberen See befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien bieten ein vielfältiges Programm für alle Interessensgebiete.
Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte in der Innenstadt statt, die das kulturelle Leben bereichern und für Unterhaltung sorgen. Ob Weihnachtsmarkt, Straßenfest oder Kunstausstellung - hier ist immer etwas los.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.