*Top Lage* Charmante, geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse in S-Degerloch!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine charmante, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Degerloch.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen in das
Degerlocher Zentrum und das naheliegende Naturschutzgebiet Ramsbachtal.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragenden Lichtverhältnisse und einen sehr gelungenen Grundriss. Neben dem großzügigen Eingangs- und Flurbereich stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit neuem Fliesenboden, ein im Jahr 2023 komplett saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, in den beiden weiteren Zimmern ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum im Untergeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten und rundet dieses tolle Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• sehr schöner Wohnungsschnitt
• schöner, großzügiger Eingangs-/Flurbereich
• großes Wohnzimmer mit tollen Lichtverhältnissen und Zugang auf die riesige XXL-Terrasse
• zwei weitere geräumige Zimmer
• Parkettboden im Wohnzimmer
• neuer, moderner Vinylboden in Holzoptik in den beiden weiteren Zimmern
• schönes im Jahr 2023 modernisiertes Badezimmer mit großem Fenster, bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
• doppelverglaste Isolierglasfenster
• Kellerraum
• Gartenmitbenutzung

Sonstiges

Für Gas und Strom sind separate Energielieferverträge durch den Mieter abzuschließen.

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung in ruhiger und naturnaher Umgebung mit
bester Anbindung an das Degerlocher Zentrum sowie die Stuttgarter Innenstadt? Dann sollten Sie
sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns
an.