*S-Haigst – Atemberaubende Aussicht!* Renovierte Terrassen-Wohnung mit Panoramablick über Stuttgart!

Beschreibung

• Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung über den Dächern der Stadt!*

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut begehrter Halbhöhenlage auf dem Haigst in Stuttgart-Degerloch – einer der besten Wohnadressen der Stadt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 55 m² Gesamtwohnfläche modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlichem Ausblick.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig aufgewertet: Ein edler Design-Vinylboden in eleganter Eicheoptik wurde durchgängig verlegt und mit weißen Sockelleisten stimmig abgerundet. Die vorhandenen Türen sowie Fenster wurden weiß lackiert und präsentieren sich nun in zeitgemäßer, moderner Optik. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert, ebenso wie alle Wände und Decken, die frisch in Weiß gestrichen wurden – für ein rundum gepflegtes und helles Erscheinungsbild.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen hochwertigen und einladenden Eindruck. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront über die gesamte Raumbreite, die für viel Tageslicht und ein offenes, luftiges Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große XXL-Terrasse – ein echtes Highlight der Wohnung. Hier erwarten Sie sonnige Stunden mit einem unvergleichlichen Panoramablick über Stuttgart. Eine Markise spendet angenehmen Schatten an warmen Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgen zudem elektrische Rollläden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und stellt eine ruhige Rückzugsmöglichkeit dar.

Das Badezimmer wurde im Rahmen der Renovierung vollständig modernisiert. Ausgestattet ist es nun mit einer großzügigen, begehbaren Dusche mit Glasabtrennung, einem WC, einem Handwaschbecken sowie einem Handtuchheizkörper. Weiße, halbhoch geflieste Wandfliesen sowie großformatige, graue Bodenfliesen verleihen dem Bad eine moderne und zeitlose Anmutung. Die gleiche hochwertige Fliesenwahl wurde auch in der innenliegenden Küche umgesetzt, was ein harmonisches und durchgängiges Gesamtbild schafft.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie einen fest zugeordneten Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage – so parken Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem und geschützt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen Stuttgarts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung:

• durchgängig verlegter Design-Vinylboden in eleganter Holzoptik mit weißen Sockelleisten in allen Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche
• moderne, großformatigen graue Bodenfliesen im Badezimmer
• frisch gestrichene Wände und Decken in zeitlosem Weiß
• weiß lackierte Türen, Türzargen und Fensterrahmen
• erneuerte Lichtschalter und Steckdosen in moderner Ausführung
• innenliegende Küche mit weißen Wandfliesen als Fliesenspiegel (ohne Einbauküche)
• modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, großzügiger Dusche mit Glasabtrennung, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - weiße, halbhoch gefliesten Wandfliesen und großformatige grauen Bodenfliesen
• großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront über die gesamte Raumbreite und Zugang zur weitläufigen Dachterrasse
• elektrischer Rollladen im Wohnbereich
• sonnige XXL-Dachterrasse mit Südwestausrichtung und Markise
• ruhiges Schlafzimmer mit manuellem Rollladen
• doppelverglaste Holzfenster – innen weiß lackiert
• separater Kellerraum im Untergeschoss
• gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75 € monatlich)

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,- EURO versteht sich inklusive der Heizkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen. Ebenso sind die Kosten für Telefon/TV/Internet nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.