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Großzügige, gepflegte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in schönem Altbau! Zentral in Stuttgart West

70197 Stuttgart, Souterrainwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Stuttgarter Westen!

Diese schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West. Das um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtete, Gebäude erscheint in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand und befindet sich im angesagten Stuttgarter Westen nahe dem "Bismarckplatz".

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 54 m² und verteilt sich auf 2 große Räume, die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC. Das Badezimmer ist direkt an die Küche angeschlossen und nur durch einen Vorhang abgetrennt. Es verfügt über eine Dusche und ein Handwaschbecken. Das WC ist separat und getrennt vom Badezimmer.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch hohen Räume. Über einen kleinen Flurbereich sind das Zimmer 1 und das separate WC zu begehen. Zimmer 1 fungiert als Durchgangszimmer ins Zimmer 2 und dieses wiederum als Durchgangszimmer in die Küche und das Badezimmer. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die Küche ist ausgestattet mit einer Single-Küchenzeile mit Spüle, 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Tisch.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich
• Fliesen als Bodenbelag in Küche, Badezimmer und separatem WC
• kleiner Eingangsbereich als direkter Zugang ins Zimmer 1 und das separate WC
• Küche mit Single-Küchenzeile, Tisch und Waschmaschine
• weiße Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
• gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken (durch Vorhang abgetrennt von der Küche)
• Zimmer 1 als Durchgangszimmer zu Zimmer 2 und dieses wiederum als Durchgangszimmer in die Küche und das Badezimmer
• 1 x Keller

Sonstige Informationen

Für Strom und Fernwärme sind durch den Mieter separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.

Ebenso weisen wir darauf hin, dass im Mietvertrag eine Staffel vereinbart wird, mit einer automatischen Mietanpassung alle 2 Jahre von 20,- €.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr begehrter und zentraler Lage in Stuttgart-West. Der Stuttgarter Westen gehört zu den beliebtesten Stadtbezirken und verfügt neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur über ein breites Kultur- & Freizeitangebot. Die zahlreichen, einzigartigen Geschäfte, Läden und Gastronomie ergeben ein individuelles Bild und verleihen dem gesamten Stadtteil seinen besonderen, urbanen Charme.

• optimale Infrastruktur
• zentrale Lage in Stuttgart-West nahe dem Bismarckplatz
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie die Stuttgarter Innenstadt sind fußläufig zu erreichen
• die U-Bahn-Haltestelle Schwab-/Bebelstraße sowie die S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
• sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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