Sehr schöne und renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Wohnlage an Einzelperson!

Beschreibung

*Die ideale Wohnung für einen Einpersonenhaushalt*

Zur Vermietung kommt eine gepflegte und geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte und laufend instand gehaltene Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage im Gerlinger Wohngebiet Gehenbühl.

Das Apartment besticht durch ihre tolle und praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um sich einen gemütlichen Schlafbereich, samt Kleiderschrank sowie eine komfortable Sitzecke mit Sofa und Couchtisch einzurichten.
Der Küchenbereich bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch genügend Raum für einen kleinen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.
Das gepflegte Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und bietet eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC.

Ein kleiner Terrassenbereich, ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche vervollständigen das attraktive Angebot und bieten zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohneinheit eignet sich aufgrund der Wohnungsgröße und dem Zuschnitt optimal für eine Einzelperson.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

Das Apartment verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Linoleum-Bodenbelag im Eingangs-/Flurbereich, der Küche sowie im offenen Wohn- und Schlafraum
• gepflegtes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
• sehr geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit perfekter Raumaufteilung
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
• eigener, überdachter und sehr gemütlicher Terrassenbereich
• Kabel-TV
• Neuwertige Einbauküche
• Gegensprechanlage
• 1 kleiner Kellerraum
• Kehrwoche und Winterdienst sind im turnusmäßigen Wechsel durch die Mieter durchzuführen (alle 8 Wochen)

Sonstiges

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 90,- EURO sind alle verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten enthalten. Lediglich für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Wir weisen darauf hin, dass im Mietvertrag eine Staffelmiete vereinbart wird, mit einer automatischen Mietanpassung alle 2 Jahre von 20,- €.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.