*Saniert* Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & Aussicht über Korber Höhe + KFZ-Stellplatz!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² in attraktiver Lage von Waiblingen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch ihre schöne Aussicht.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Einheit mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und besticht durch eine große Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon mit Blick über die Korber Höhe als auch in das angrenzende Schlafzimmer.

Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet angenehme Raumverhältnisse sowie einen ruhigen Rückzugsort. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Eingangsflur wurde ein moderner Design-Vinylboden verlegt, der durch seine warme Optik ein besonders wohnliches und harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Über den Flur erreichen Sie die Küche sowie das Badezimmer. Die Küche wurden im Rahmen der Renovierung neu gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem zeitgemäßen Zustand und verfügt über neue Fliesen, eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Elektroheizungen mit effizienter Heizleistung.
Ein Kfz-Stellplatz (zzgl. 100,00 €) direkt vor dem Gebäude sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer
• Fensterfront sowie südlich ausgerichteter Balkon – tolle Aussicht!
• doppelverglaste Kunststoffenster
• neuer, hochwertiger Design-Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich
• neu gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• neu geflieste Küche mit neuer Einbauküche und Fenster
• neue Lichtschalter und Steckdosen
• neue und moderne Elektroheizung
• Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
• eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
• eigener Kfz-Stellplatz (zzgl. 100,00 €)
• keine Kehrwoche
• kein Winterdienst

Sonstiges

Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 115,- EURO nicht erhalten.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser tollen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.