*Stadtwohnung in Top-Lage* Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung unweit vom beliebten Marienplatz!

Beschreibung

* Urban Living * Die ideale Stadtwohnung im Herzen der City! *

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1905 erbauten Altbau-Mehrfamilienhauses im Herzen von Stuttgart-Süd. Das Wohngebäude umfasst 10 Wohneinheiten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Marienplatz.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 57 m². Diese verteilt sich neben dem Eingangs-/Flurbereich, auf zwei geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Wohnung gewinnen können.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Laminatboden im Eingangs-/Flurbereich, den beiden Zimmern sowie dem separaten WC
• Laminat-Boden in Holzoptik in der Küche
• PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik im Badezimmer
• 2 schöne Zimmer mit angenehmen Raumgrößen und guten Lichtverhältnissen
• gepflegtes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
• separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
• Küche mit gepflegter Einbauküche ausgestattet
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
• Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Gegensprechanlage
• Rauchmelder
• Kabel-TV
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss
• Hausmeisterdienst - keine Kehrwoche / kein Winterdienst

Sonstige Informationen

Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.