*Top-Wohnung in Top-Lage* Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Kfz-Stellplatz in Zentrumsnähe!

Beschreibung

*Singles und Paare aufgepasst - perfekte Wohnung in Zentrumsnähe*

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Möhringen bietet auf 78 m² ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortszentrum, besticht durch ihren erstklassigen Zustand und ist ab sofort bezugsbereit.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein einheitlicher, hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine elegante und behagliche Atmosphäre schafft. Der Eingangsbereich, Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit einem stilvollen, neuen Terrazzoboden ausgestattet, der der Wohnung einen zeitlosen und unverwechselbaren Charakter verleiht.

Die Küche wurde umfassend modernisiert und mit einer maßgefertigten, hochwertigen Einbauküche sowie modernsten Küchengeräten ausgestattet. Ein ebenfalls maßgefertigter Essbereich fügt sich harmonisch in das Design ein und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.

Ursprünglich bestand das jetzige, großzügige Wohn- und Esszimmer aus zwei getrennten Räumen. Im Rahmen der umfassenden Renovierungsmaßnahmen wurde die trennende Wand entfernt, um einen offenen und einladenden Wohnbereich zu schaffen. Das geräumige Wohnzimmer geht nahtlos in das helle Esszimmer über und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, sodass sich hier die Abendsonne genießen lässt. Diese Neugestaltung verleiht der Wohnung eine luftige und harmonische Atmosphäre, die besonders gut zu den Bedürfnissen von Einzelpersonen oder Paaren passt, die den Komfort und die Offenheit dieses Raumkonzepts schätzen.

Das Badezimmer wurde komplett neugestaltet und ist mit einer großen, begehbaren ebenerdigen Dusche, einer Glas-Duschtrennwand, einem Handtuchheizkörper sowie einem Fenster und weiteren hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein saniertes separates WC mit Handwaschbecken.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Außerdem besteht die optionale Möglichkeit, einen Kfz-Außenstellplatz direkt am Haus anzumieten, sodass Sie Ihr Fahrzeug immer bequem parken können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann übersenden Sie uns gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell vollständig renoviert und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher, neuer und hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen mit weißen Sockelleisten
• neuer, moderner und hochwertiger Terrazzofußboden in Eingangs-/Flurbereich sowie der Küche, im Badezimmer und dem separaten WC
• Küche mit maßgefertigter Einbauküche und hochwertigen Küchengeräte sowie integriertem Essbereich
• Neugestaltung des Tageslichtbadezimmers mit neuen hochwertigen Sanitäranlagen und großer, ebenerdige Dusche, Glas-Duschtrennwand und Handtuchheizkörper
• saniertes, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank
• schönes, geräumiges und offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
• großer, sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung und Zugang über den Wohnbereich sowie das Schlafzimmer
• geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang
• alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert
• alle Wände und Decken wurden mit einem Feinputz versehen und frisch gestrichen
• ältere, doppelverglaste Holzfenster
• 1 x eigener Kellerraum im Untergeschoss
• gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
• optionale Möglichkeit zur Anmietung eines Kfz-Außenstellplatzes direkt am Haus (70,- €/Monat)

Sonstiges

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,- EURO sind alle verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten enthalten. Lediglich für Strom und Telefon/TV/Internet sind separate Verträge abzuschließen.

Hinweis: Dank der durchdachten Raumaufteilung und des optimalen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.