Weitblick inklusive: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Stuttgart-Fasanenhof!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Fasanenhof. Die Wohneinheit befindet sich im 10. Obergeschoss eines 1964 erbauten, sehr gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Hochhauses mit festem Hausmeisterservice.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Großzügige bodentiefe Fenster im offen gestalteten Wohnbereich sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept. Der Grundriss überzeugt mit klarer Strukturierung und optimaler Raumnutzung.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine geschmackvolle Ausstattung gelegt: Die Kombination aus Laminat und modernen Vinylfliesen schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die offene, hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und zusätzlichem Küchenblock samt Sitzgelegenheit fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und bietet sowohl Komfort als auch Stauraum.

Das gepflegte Wohnhaus punktet nicht nur mit einem angenehmen Umfeld, sondern auch mit einem eigenen Kfz-Stellplatz im zum Objekt gehörenden Parkhaus direkt vor der Haustüre (90,- €/Monat).

Fazit: Eine helle, moderne Wohnung mit sehr guter Ausstattung und hervorragender Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und verfügt über folgende Ausstattung:

• Verlegung eines Laminatbodens in Eiche-Dielen-Optik im Windfang, dem Flurbereich, in allen Wohn-/Schlafräumen sowie der Abstellkammer
• Verlegung moderner und hochwertiger Vinylfliesen in anthrazit (30x60cm) im offenen Küchenbereich, im Badezimmer sowie dem separaten WC
• Installation neuer Steckdosen und Lichtschalter
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und beleuchtetem Spiegelschrank
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich
• lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang auf den Balkon
• geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Abstellkammer in der Wohnung, welche im Zuge der Renovierung mit Wasseranschlüssen ausgestattet wurde und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Trockner bietet
• neuwertige, doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• Einbau einer neuen, modernen und voll ausgestatteten Einbauküche mit ergänzendem Küchenblock
• schöner und großzügiger Balkon mit südlicher Ausrichtung und neuwertiger Markise
• eigener Kfz-Außenstellplatz im Parkhaus direkt vor dem Haus (90,- EURO/Monat)
• Gegensprechanlage
• keine Kehrwoche / kein Winterdienst
• Hausmeisterservice durch fest angestellten Hausmeister
• gemeinschaftliche Fahrradraum
• 1 x Kellerraum im UG

Sonstiges

Für Strom ist durch den Mieter ein separater Energieliefervertrag abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.