*Tolle Aussicht* Gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in S-Botnang!

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf 74 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen neben dem Eingangs-/Flurbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine großzügige Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Vervollständigt wird der Grundriss durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und bietet eine tolle Aussicht auf die Umgebung.

Die beiden Schlafzimmer sind zusätzlich über eine Zwischentür miteinander verbunden. Diese intelligente Lösung ermöglicht es Ihnen, die Räume flexibel zu nutzen. Ob als separates Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer – Sie haben die Wahl!

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Abstellkammer, in der Sie Vorräte, Putzutensilien oder andere Dinge unterbringen können.

In dieser attraktiven Wohnanlage können Sie sich entspannt zurücklehnen – denn hier gibt es keine Kehrwoche! Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben. Von der Reinigung der Treppenhäuser bis zur Pflege der Außenanlagen – Sie müssen sich um nichts kümmern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Laminatboden im Eingangs-/Flurbereich, Wohnzimmer sowie in beiden Zimmern
• Fliesenboden im Badezimmer sowie dem separaten WC
• Wohnzimmer und Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen und guten Lichtverhältnissen
• Beide Schlafzimmer durch Zwischentüre begehbar
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Küche mit Einbauküche ausgestattet
• Fernwärme
• Gegensprechanlage
• Rauchmelder
• Kabel-TV
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss
• Hausmeisterdienst - keine Kehrwoche / kein Winterdienst

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten in Höhe von 260,- € verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.