*Saniert* Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Industriegebiet für Singles und Paare!

Beschreibung

Willkommen zu unserem Wohnungsangebot für diese kleine, gemütliche und aktuell kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55 m² und befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einem Mischgebiet. Aufgrund der Wohnungsgröße und dem Zuschnitt des Grundrisses ist diese perfekt für Singles und junge Paare geeignet.

Die Wohnung verfügt über eine neue Elektrik und ein neues Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus wurden alle Fenster durch neue ersetzt, der Bodenbelag wurde komplett erneuert und es gibt eine neue Etagenheizung mit neuen Heizkörpern.

Die Wände wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen, was der Wohnung ein helles und modernes Ambiente verleiht. Für zusätzlichen Komfort steht ein Außenstellplatz für nur 40,- EUR zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 780,- EUR. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 100,- EUR. Gas und Strom werden separat abgerechnet. Kehrwoche und Winterdienst müssen von den Mietern nicht durchgeführt werden. Diese Arbeiten sind extern vergeben und in den Nebenkosten bereits enthalten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Austattung:

• einheitlicher, neuer Design-Vinyl-Boden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie im Eingangs-/Flurbereich
• neuer Fliesenboden in der Küche sowie im Badezimmer
• geräumiges Wohnzimmer als Durchgangszimmer in das Schlafzimmer
• zwei weitere, gut nutzbare Zimmer als Arbeitszimmer und Schlafzimmer
• Küche mit neuem Fliesenspiegel (ohne EBK)
• saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• neue Elektrik und Gas-Etagenheiziung
• neue Türen und Türzargen
• Wände und Decken sind frisch tapeziert und weiß gestrichen
• Kabel-TV
• 1 x Kfz-Außenstellplatz (40,- €/Monat)
• 1 x großer, gemeinschaftlicher Abstellraum
• keine Kehrwoche

Sonstiges

Auf Wunsch der Vermieter sowie der Wohnungsgröße, soll eine Vermietung lediglich an eine Einzelperson oder maximal ein Paar erfolgen.

Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,- EURO nicht erhalten.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.