*Singles und Paare aufgepasst!* Gepflegte 3-Zimmer-Stadt-Wohnung am Wilhelmsplatz!
70182 Stuttgart, Wohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
* Urban Living * Die ideale Stadtwohnung im Herzen der City! *
Wir freuen uns Ihnen unser neuestes Mietangebot vorzustellen. Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen einen praktischen Grundriss und eine großzügige Wohnfläche in einer äußerst attraktiven Lage in der Stuttgarter Innenstadt, direkt am Wilhelmsplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung.
Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten innerstädtischen Wohnlage zu wohnen und gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen.
• Lage: Die großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stuttgarter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wilhelmsplatz. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Königstraße sowie der Rotebühlplatz sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
• Wohnfläche und Grundriss: Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Diese verteilen sich auf drei geräumige Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen freundlichen Eingangs-/Flurbereich. Alle Räume verfügen über hohe Decken, angenehme Raumgrößen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind über den Flur zugängig, lediglich das Badezimmer ist über die Küche zu begehen.
• Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, verfügt jedoch über eine einfache Ausstattung. Die Böden sind mit strapazierfähigem Linoleum versehen. Badezimmer und Küche sind gefliest. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über keine Einbauküche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
• Infrastruktur: Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Wilhelmsplatz mit seinem vielfältigen Angebot ist nur wenige Schritte entfernt.
• Verkehrsanbindung: Durch die zentrale Lage sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
• Balkon: Zur Wohnung gehört kein Balkon.
• Keller: Zur Wohnung gehört kein Keller.
• Einbauküche: Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche.
• Stellplatz: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist nicht vorhanden, jedoch gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann übersenden Sie uns gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:
• PVC-Bodenbeläge im Flurbereich sowie in den Wohn- und Schlafräumen
• einheitliche Fliesen in Küche, Badezimmer und separatem WC
• Badezimmer türhoch gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet
• große Wohnküche (ohne Einbauküche), mit Waschmaschinenanschluss
• Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit neuer Gas-Therme
• alle Räume mit hohen Decken und angenehmen Raumgrößen
• Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden
• kein Keller
• kein Balkon
• kein Stellplatz
Sonstige Informationen
Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten. Pro Person werden 75, -€ Betriebskostenvorauszahlung veranschlagt. Bei den angegebnen 150,- € gehen wir von einem 2-Personen-Haushalt aus.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Stuttgart, direkt am beliebten Wilhelmsplatz. Die zentrale Lage bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.
Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt mit ihren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften aus. Ein Supermarkt sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und den Hauptbahnhof Stuttgart. U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einem lebendigen Stadtbild und einer guten Anbindung an kulturelle Einrichtungen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, bequemer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.