Modernes Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in SWR-Nähe!!!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ein sehr schönes und vor wenigen Jahren vollständig saniertes 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost. Die Wohneinheit besticht durch eine sehr gute, hochwertige Ausstattung und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Markise. Dank der großen Fensterfront zum süd-westlich ausgerichteten Balkon, verfügt der Wohn-/Schlafbereich über sehr gute Lichtverhältnisse und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Ein schöner Parkettboden, eine zeitlose Einbauküchenzeile sowie das ansprechende, weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Vorinstallierte, geschmackvolle Deckenleuchten in allen Wohnbereichen sorgen für ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Ein eigener Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Mietpreis bereits inbegriffen ist, rundet dieses tolle Angebot ab.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen. Den Bewohnern steht darüber hinaus im Untergeschoss eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Nutzung einer Waschmaschine mit Münzautomaten zur Verfügung.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

Das Appartement besticht durch einen guten Zuschnitt sowie eine sehr gute Ausstattung.

Im Zuge der Sanierung wurde der komplette Innenbereich erneuert:

• Als Bodenbelag wurde im Eingangs-/Flurbereich sowie Wohn-/Schlafbereich ein hochwertiger Parkettboden (4-Stab-Eiche) verlegt.
• Die Wände sowie die Decke wurden komplett mit einem Feinputz versehen und weiß gestrichen.
• Das Badezimmer wurde komplett saniert, inkl. sämtlicher Sanitäreinrichtungen und mit hellen, modernen Fliesen versehen. Ebenso wurde der bestehende Heizkörper gegen einen Handtuchheizkörper gewechselt.
• Die Elektrik wurde komplett erneuert, inkl. neuer Steckdosen und Lichtschalter.
• Einbau einer neuen, modernen Einbauküchenzeile
• Eine Waschmaschine ist vorhanden und in die Küchenzeile integriert

Des weiteren verfügt das Objekt über:
• 1 x Tiefgaragenstellplatz
• großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Markise
• Rollläden an den Fenstern
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Waschküche mit Münz-Waschautomat
• Hausmeisterservice
• Aufzug

Sonstiges

Die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 130,- EURO deckt alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten außer Strom ab. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.