*Perfektes City-Apartment* Sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Stuttgart-Ost!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch und umfassend sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in guter Lage von Stuttgart-Ost.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu nahegelegenen Grün- und Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde aktuell umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Boden- und Wandbeläge erneuert. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der dem Wohnbereich eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht. Eine moderne und ansprechend gestaltete Einbauküchenzeile im Eingangs- bzw. Flurbereich rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fensterfront und bietet dadurch sehr gute Lichtverhältnisse. Der Raum lässt sich flexibel möblieren und eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine kompakte, moderne und gut angebundene Wohnung in Stuttgarter City-Lage sucht.

Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und hochwertig gefliest. Es verfügt über eingroßes Fenster, eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Für die Warmwasseraufbereitung wurde im Rahmen der Sanierung ein neuer Gas-Durchlauferhitzer installiert.

Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Aufgrund der Wohnungsgröße erfolgt die Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese frisch sanierte Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell umfassend saniert, befindet sich in einem Top-Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in modernem Gesamtzustand
• neuer, hochwertiger Design-Vinylboden im Wohn-/Schlafbereich sowie im Eingangsbereich
• vollständig neu gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit moderner Sanitär- und Fliesenausstattung
• Badezimmer ausgestattet mit Fenster, Badewanne, WC und Handwaschbecken
• neue, moderne Single-Einbauküchenzeile mit 2-Platten-Kochfeld, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss
• neuer Gas-Durchlauferhitzer für eine effiziente Warmwasseraufbereitung
• neuer Elektro-Heizkörper im Wohnbereich
• Gegensprechanlage vorhanden
• Rauchwarnmelder vorhanden
• Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• eigener Kellerraum
• keine Kehrwoche – die Hausreinigung erfolgt bequem über einen externen Dienstleister

Sonstiges

Die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 65,- EURO deckt außer Strom und Gas sämtliche verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten ab. Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.