**Studenten & junge Berufstätige aufgepasst** Schönes, helles 1-Zimmer-Apartment in S-Ost!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine schöne, gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in guter Lage von Stuttgart-Ost. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu den nahe gelegenen Parks. Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Wohn-/Schlafbereich sowie dem Eingangs-Flurbereich mit Single-Küche wurde ein moderner Design-Vinyl-Bodenbelag verlegt. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, Badewanne, WC, Handwaschbecken und wurde zeitlos mit weißen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im kleinen Küchenbereich vorhanden, sodass eine Waschmaschine perfekt mit der Küchenzeile ergänzt werden kann. Der Wohnraum verfügt über eine große Fensterfront und bietet sehr gute Lichtverhältnisse. Ebenso ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Aufgrund der Wohnungsgröße wird die Vermietung lediglich an eine Einzelperson vorgenommen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

• neuer Design-Vinyl-Bodenbelag im Wohn-/Schlafzimmer sowie dem Eingangs-/Küchenbereich
• Fliesenboden in Badezimmer
• gepflegtes Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne, WC und Handwaschbecken
• Single-Küchenzeile mit 2-Platten-Kochefeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Staufläche
• Gegensprechanlage
• Rauchwarnmelder
• Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• 1 x Kellerraum
• Hausmeisterservice (keine Kehrwoche / kein Winterdienst)

Sonstiges

Die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 65,- EURO deckt außer Strom und Gas sämtliche verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten ab. Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.