*XXL-Terrasse* Renovierte, geräumige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in S-Degerloch!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr charmante, helle und und aktuell frisch renovierte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Degerloch. Besonders hervorzuheben ist die unvergleichbare, ca. 40 m² große Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Diese verfügt über eine elektrische Markise und ist ein absolutes Highlight dieser tollen Wohnung. Hier lässt es sich richtig gut entspannen!

Im Zuge der aktuell fertig gestellten Renovierungsmaßnahmen wurden das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC vollständig saniert und erstrahlen heute in neuem Glanz. Ebenso wurde die gesamte Wohnung neu tapeziert und frisch gestrichen. Die Heizkörper der Wohnung wurden ebenfalls lackiert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem geschmackvollen und sehr gepflegten Zustand und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen in das Degerlocher Zentrum und das naheliegende Naturschutzgebiet Ramsbachtal. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 83 m² (73 m² reine Wohnfläche + 10 m² anteilige Terrassenfläche).

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre guten Lichtverhältnisse sowie einen tollen Wohnungsgrundriss. Zur Verfügung stehen neben dem geräumigen Eingangs-/Flurbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die traumhafte Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK), ein Tageslicht-Badezimmer mit neuer, ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Zwei der Wohnung zugehörige Kellerräume im Untergeschoss bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten und runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• sehr schöner Wohnungsschnitt
• schöner Eingangs-/Flurbereich
• großes Wohnzimmer mit tollen Lichtverhältnissen und Zugang auf die große Sonnenterrasse
• traumhafte Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, süd-westlicher Ausrichtung und 40 m² Grundfläche
• zwei geräumige Schlafzimmer
• geräumige Küche (ohne EBK) mit frisch verputzten Wänden
• einheitlicher Echtholz-Parkettboden im Eingangs-/Flurbereich sowie in allen Wohn- und Schlafräumen
• moderne Fliesen als Bodenbelag im Badezimmer sowie dem separaten WC
• neu saniertes, sehr schönes und modernes Badezimmer mit großem Fenster, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• neu saniertes, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und neuen Sanitäranlagen
• doppelverglaste Isolierglasfenster
• Türen und Türzargen in Buche
• Wände und Decken frisch tapeziert und weiß gestrichen
• 2 x Kellerräume im UG
• Gartenmitbenutzung

Sonstiges

Für Gas und Strom sind separate Energielieferverträge durch den Mieter abzuschließen.

• alle Wohnräume vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl
• die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung in ruhiger und naturnaher Umgebung mit bester Anbindung an das Degerlocher Zentrum sowie die Stuttgarter Innenstadt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Unter nachfolgendem Link haben Sie bereits vorab die Möglichkeit eine virtuelle Besichtigung durchzuführen:

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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