*Neuwertig* Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Cannstatter Carré!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart - Bad Cannstatt!

Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in einem lebendigen Stadtteil von Stuttgart.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 56 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes, das im Jahr 2011 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangs-/Flurbereich empfangen, der nahtlos in den großzügigen Wohnraum übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine moderne Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essbereich bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und lassen viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, sonnenverwöhnten und überdachten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und den Wohnbereich optimal ergänzt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und dient als perfekter Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist zeitgemäß und stilvoll ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie hellen Boden- und Wandfliesen.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl. Das Einkaufszentrum "Carre" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Stadtzentrum von Stuttgart gewährleistet.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, urbaner Lebensqualität und einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Leben in der Stadt genießen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitliche und hochwertige Fliesen im Eingangs-/Flurbereich, allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche
• moderner und offen gehaltener Grundriss
• helles und offen gehaltenes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
• zum Wohnbereich hin Zugang zur Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche inkl.
Waschmaschine
• überdachter Balkon mit südlicher Ausrichtung
• Wohn- und Schlafzimmer mit TV-Anschluss ausgestattet
• Deckenhoch weiß gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
• doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
• Gegensprechanlage
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss
• 1 x gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von 200,- € verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.