Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage!
72764 Reutlingen, Wohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine sehr schöne, gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1984 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in sehr guter, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutlingen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem geschmackvollen und sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten vermittelt diese ein tolles Raumgefühl. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² verfügt die Wohnung neben dem Eingangs-/Flurbereich mit Abstellraum und Garderobennische über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Besonders hervorzuheben sind der nord-westlich ausgerichtete Balkon sowie der abgeschliffene und neu aufgearbeitete Parkettboden im Eingangs-/Flurbereich sowie dem Wohnzimmer, welche für ein hochwertiges Wohnamiente sorgen.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein gut nutzbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage sowie den Winterdienst. Die Kehrwoche im Haus findet im Wechsel durch die Mieter statt.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:
• einheitlicher, neu abgeschliffener und versiegelter Stabparkett im Eingangs-/Flurbereich sowie dem Wohnzimmer
• kleine, geflieste Küche (ohne EBK)
• großes Wohn- und Esszimmer mit sehr guten Lichtverhältnissen und Zugang auf die Balkon
• gemütlicher Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung und seitlichem Ausblick auf die Echaz
• kleines Schlafzimmer mit gepflegtem Laminatboden
• einladender Flurbereich mit separater Abstellkammer sowie Garderobennische
• Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
• doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Kabel-Anschluss vorhanden
• 1 x Kellerraum im UG
• Hausmeisterservice für die Außenanlage
Sonstige Informationen
Die Nebenkosten in Höhe von 100,- EURO verstehen sich inklusive Heizkosten und Kabelanschluss. Für Wasser und Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Die Lage besticht durch die kurzen Wege ins Zentrum, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu den bekannten Grünanlagen "Pomologie" und "Volkspark".
Die Nähe zum Fluss Echaz, mit einer schönen, alten Mühle und der Nähe zur Natur zeichnen diese besondere Wohnlage aus. Der Busbahnhof ist nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie die Reutlinger Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Das Objekt präsentiert sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und bietet durch die Lage einen hohen Freizeitwert und trägt somit zu einer hervorragenden Wohnqualität bei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.