Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Beschreibung

Vermietet wird diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage, in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein gepflegtes Badezimmer, sowie einen freundlichen Eingangs-/Flurbereich. Insbesondere besticht die Wohnung durch einen hervorragenden Wohnungsgrundriss sowie eine gute Ausstattung. Der französische Balkon ermöglicht es sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, frische Luft zu genießen.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein gut nutzbarer Kellerraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, die Außenanlagen sowie den Winterdienst.

Optional besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze á 60,- €/Monat anzumieten. Die Tiefgarage ist direkt über das Kellergeschoss zu erreichen und somit trockenen Fußes zu erreichen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Eingangs-/Flurbereich
• Zugang zum französischer Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Küche (ohne Einbauküche) mit Durchreiche ins Wohnzimmer
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss mit Licht und Steckdose
• optional anmietbarer Tiefgaragenstellpatz für 60,- €/Monat

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von 170,- EURO verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.