*Familien aufgepasst* Gemütliche und geräumige 5-Zimmer-Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und hellen Wohnung in einer familienfreundlichen Umgebung? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie!

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 114 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Alle Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und die persönliche Gestaltung. Das Wohnzimmer ist zweifelsohne das Highlight der Wohnung. In diesem kommt die ganze Familie zusammen und auch der Essbereich findet hier seinen Platz. Ein gemütlicher Balkon ergänzt den Wohnbereich und trägt zur Wohnqualität bei. Der einheitlich in allen Wohnräumen verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung einen ganz besonderen und behaglichen Charakter.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern mehr Komfort bietet.

Den Bewohnern steht darüber hinaus im Untergeschoss ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen.

Optional besteht bei Bedarf die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 60,-€/Monat anzumieten.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• komplett gefliestes Badezimmer in Weiß mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• geräumige Küche (ohne Einbauküche)
• gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
• 4 Schlafzimmer
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• alle Fenster verfügen über Rollläden
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss mit Licht und Steckdose
• gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum, so wie Fahrradraum im Untergeschoss
• optional mietbarer Tiefgaragenstellplatz für 60,- €/Monat

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von 350,- EURO verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.