sehr schöne, großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine schöne, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim.

Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand und besticht durch ihre guten Lichtverhältnisse sowie einen tollen, funktionalen Grundriss.
Zur Verfügung stehen neben dem Eingangs-/Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, eine halboffene Küche, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein gut nutzbare Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage so wie den Winterdienst. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Kehrwoche, Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen.

Optional besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze á 60,- €/Monat anzumieten. Die Tiefgarage ist direkt über das Kellergeschoss zu erreichen. Somit ist die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renoviertem Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher und gepflegter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Eingangs-/Flurbereich
• Küche mit neuem Design-Vinyl-Bodenbelag
• gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
• geräumige halboffene Küche ohne Einbauküche mit Anbindung ins Wohnzimmer
• 3 geräumige Zimmer
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• alle Fenster verfügen über Rollläden
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss mit Licht und Steckdose
• gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum, so wie Fahrradraum im Untergeschoss
• optional anmietbarer Tiefgaragenstellpatz für 60,- €/Monat

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von 180,- EURO verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.