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*Singles und Paare aufgepasst!* Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

70736 Fellbach, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird eine sehr schöne, helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1990 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und besticht durch sehr gute Lichtverhältnisse sowie einen sehr guten und modernen Grundriss. Zur Verfügung stehen neben dem Eingangs-/Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, eine zum Wohnzimmer hin halboffene Küche sowie ein gepflegtes, Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein gut nutzbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsanlagen, die Außenanlage sowie den Winterdienst.

Der im Mietpreis bereits inbegriffene Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher PVC in Korkoptik als Bodenbelag im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, dem Eingangs-/Flurbereich sowie der Küche
• schönes Wohnzimmer mit Balkonzugang und angeschlossener halboffener Küche
• überdachter Balkon mit Markise und süd-östlicher Ausrichtung
• innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken
• Küche mit älterer, jedoch gepflegter Einbauküche und halb offenem Übergang in den Wohnbereich
• doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss
• 1 x Tiefgaragenstellpatz

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten in Höhe von 120,- EURO verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einem angenehmen Wohnumfeld. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur zeichnet diese besondere Wohnlage aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Objekt präsentiert sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und bietet durch die Lage einen hohen Freizeitwert und trägt zu einer hervorragenden Wohnqualität bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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