Sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz an Einzelperson!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne, gepflegte und sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m². Die Wohnung verfügt neben dem Eingangs-/Flurbereich über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse, eine kleine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer sowie eine Abstellkammer im Flurbereich. Zusätzlich steht ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Stuttgart-Plieningen.

Die Wohneinheit besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild, einen hervorragenden Grundriss sowie einen guten Ausstattungsstandard. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, überdachte und süd-westlich ausgerichtete Terrasse, verleiht dieser Einheit ein ganz besonderes Wohnambiente. Im Zuge von diversen Renovierungsmaßnahmen, wurde das Badezimmer neu gestaltet und verfügt über eine begehbarer Dusche sowie neuwertige Sanitäranlagen. Ebenso verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Maß-Einbauküche.

Der im Kaltmietpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, dem Eingangs-/Flurbereich
sowie der Abstellkammer
• Fliesen als Bodenbelag im sanierten Badezimmer sowie der Küche
• geräumiges Wohn-/Esszimmer Zugang auf die Terrasse
• saniertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen, begehbarer Dusche, WC und Handwaschbecken mit Waschtisch
• große, süd-westlich ausgerichtete und überdachte Terrasse
• voll ausgestattete und moderne Einbauküche
• geräumiges Schlafzimmer (TV-Anschluss vorhanden)
• kleine, abschließbare Abstellkammer im Eingangs-/Flurbereich
• 1 x Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
• Sicherheitstüre mit 3-fach-Verriegelung als Wohnungseingangstüre
• doppelverglaste Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
• Kabel-TV vorhanden (Grundgebühren in der NK-Vorauszahlung bereits enthalten)
• Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserzeugung (Heizkosten in der NK-Vorauszahlung bereits enthalten)
• Gegensprechanlage
• 1 x Keller im UG
• gemeinschaftliche Waschküche im UG
• Hausmeisterservice vorhanden (keine Kehrwoche, kein Winterdienst)

Sonstige Informationen

Auf Vermieterwunsch soll die Vermietung an eine Einzelperson erfolgen.

Lediglich für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

• die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand
• alle Wohnräume vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.