Sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz an Einzelperson!

70599 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne, gepflegte und sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m². Die Wohnung verfügt neben dem Eingangs-/Flurbereich über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse, eine kleine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer sowie eine Abstellkammer im Flurbereich. Zusätzlich steht ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Stuttgart-Plieningen.

Die Wohneinheit besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild, einen hervorragenden Grundriss sowie einen guten Ausstattungsstandard. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, überdachte und süd-westlich ausgerichtete Terrasse, verleiht dieser Einheit ein ganz besonderes Wohnambiente. Im Zuge von diversen Renovierungsmaßnahmen, wurde das Badezimmer neu gestaltet und verfügt über eine begehbarer Dusche sowie neuwertige Sanitäranlagen. Ebenso verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Maß-Einbauküche.

Der im Kaltmietpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, dem Eingangs-/Flurbereich
sowie der Abstellkammer
• Fliesen als Bodenbelag im sanierten Badezimmer sowie der Küche
• geräumiges Wohn-/Esszimmer Zugang auf die Terrasse
• saniertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen, begehbarer Dusche, WC und Handwaschbecken mit Waschtisch
• große, süd-westlich ausgerichtete und überdachte Terrasse
• voll ausgestattete und moderne Einbauküche
• geräumiges Schlafzimmer (TV-Anschluss vorhanden)
• kleine, abschließbare Abstellkammer im Eingangs-/Flurbereich
• 1 x Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
• Sicherheitstüre mit 3-fach-Verriegelung als Wohnungseingangstüre
• doppelverglaste Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
• Kabel-TV vorhanden (Grundgebühren in der NK-Vorauszahlung bereits enthalten)
• Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserzeugung (Heizkosten in der NK-Vorauszahlung bereits enthalten)
• Gegensprechanlage
• 1 x Keller im UG
• gemeinschaftliche Waschküche im UG
• Hausmeisterservice vorhanden (keine Kehrwoche, kein Winterdienst)

Sonstige Informationen

Auf Vermieterwunsch soll die Vermietung an eine Einzelperson erfolgen.

Lediglich für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

• die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand
• alle Wohnräume vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger und naturnaher Wohnlage am Ortsrand von Stuttgart-Plieningen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 min. zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Was unsere Kunden sagen:

  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkompliziert und sehr auf Augenhöhe. Insbesondere beim derzeitigen überhitzten Stuttgarter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden. Zu dieser leider mittlerweile sehr seltenen Kategorie zählen Herr Letz und Herr Söylemez. DANKE!
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufriedenstellendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkompliziert über ein Online-Terminbuchungssystem auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt. Man hat ihm angemerkt dass er sich über seine Objekte im Vorhinein sehr gut informiert und ...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterschrift ein sehr professioneller, freundlicher & verlässlicher Auftritt! Definitiv empfehlenswert! Liebe Grüße
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, unkomplizierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Besichtigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden schnell und vollumfänglich beantwortet. Wärmstens weiterzuempfehlen!
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.
  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktions­schnel­lig­keit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkomp­li­ziert und sehr auf Augenhö­he. Insbesondere beim der­zeitigen überhitzten Stutt­gar­ter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden...
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufrieden­stel­lendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkom­pli­ziert über ein Online-Terminbu­chungs­system auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte...
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reak­tions­schnel­ligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, un­komp­li­zierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Be­sich­tigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden...
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.