Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
75179 Pforzheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vermietet wird diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage, in einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein gepflegtes Badezimmer, sowie einen freundlichen Eingangs-/Flurbereich. Insbesondere besticht die Wohnung durch einen hervorragenden Wohnungsgrundriss sowie eine gute Ausstattung.
Hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse welche sowohl vom Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zu begehen ist.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein gut nutzbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen sowie den Winterdienst. Die Kehrwoche im Haus findet im Wechsel durch die Mieter statt.
Optional besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze á 60,- €/Monat anzumieten. Die Tiefgarage ist direkt über das Kellergeschoss zu erreichen und somit trockenen Fußes zu erreichen.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
•einheitlicher Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Eingangs-/Flurbereich
• Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Küche (ohne Einbauküche) mit Durchreiche ins Wohnzimmer
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss mit Licht und Steckdose
• gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum, sowie Fahrradraum im Untergeschoss
• optional anmietbarer Tiefgaragenstellpatz für 60,- €/Monat
• Kehrwoche muss im Wechsel durch die Mieter durchgeführt werden
Sonstige Informationen
Die Nebenkosten in Höhe von 150,- EURO verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einem angenehmen Wohnumfeld. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur zeichnet diese besondere Wohnlage aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die S-Bahn Haltestelle "Maihälden" und die Bus Haltestelle "Henhöferstraße" befinden sich in sind in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt präsentiert sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und bietet durch die Lage einen hohen Freizeitwert und trägt zu einer hervorragenden Wohnqualität bei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.