Sehr schöne und sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Wohnlage!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne, helle und sanierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage in zweiter Reihe. Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung wurde vor ca. drei Jahren frisch saniert und besticht durch tolle Lichtverhältnisse sowie einen sehr guten und funktionalen Grundriss. Zur Verfügung stehen neben dem Eingangs-/Flurbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstell-/Speisekammer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor ca. drei Jahren renoviert und verfügt über folgende Ausstattung:

• neuer, einheitlicher Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Eingangs-/Flurbereich
• neuer Fliesenboden in der Küche sowie dem Badezimmer
• modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht und neuen Sanitäranlagen wie Badewanne, WC, Handwaschbecken
• Küche mit kleinem Abstellraum und optional mit EBK (gegen Ablöse 2.500€ VB an Mieter)
• 3 geräumige Zimmer
• neue, doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• alle Fenster verfügen über Rollläden
• neuer Elektrik
• Gas-Kachelheizung
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 2 x Kellerraum im Untergeschoss
• gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche im Untergeschoss
• eigener, auf dem Grundstück zugeordneter, großer Garten-/Terrassenbereich
• Kehrwoche und Winterdienst müssen im Wechsel durch die Mieter durchgeführt werden

Sonstiges

Für Strom, Gas und Wasser sind separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 60,- EURO nicht erhalten.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser tollen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.