Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von S-Degerloch!
70597 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Vertrieb
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FirmaL|S Immobilien-Agentur
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AdresseLöwenstraße 36a
70597 Stuttgart-Degerloch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49(711)2731873
Objektdaten
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Objekt ID2024-6314
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Degerloch)
70597 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1904
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.640,00 EUR
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Kaltmiete820,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis28.02.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1904
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf205,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine schöne, helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter, zentrumsnaher Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Die Wohnung verfügt über 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende (ca. 1900) erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Eingangs-/Flurbereich, 2 geräumige Zimmer, ein großzügiges, saniertes Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist.
Aufgrund des Grundrisses sowie der Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung, insbesondere für Singles und Paare.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattung:
• Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, dem Flurbereich sowie der Küche
• Fliesenboden im Badezimmer und dem separaten WC
• saniertes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit gepflegter Einbauküche
• 2 geräumige Zimmer
• separates WC
• doppelverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
• die Beheizung der Wohnung erfolgt über strombetriebene Natursteinheizung
• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• Gegensprechanlage
• 1 x Kellerraum im Untergeschoss
Sonstige Informationen
Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter, zentrumsnaher Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Eine optimale Infrastruktur sowie kurze Laufwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln begünstigen diese angenehme Wohnlage.
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
• die U-Bahn ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
• sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die B27, die Bundesautobahn A8 sowie den Flughafen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.