Sehr schöne und charmante 4-Zimmer-DG-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Stuttgart-Ost!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt diese sehr schöne und charmante Etagenwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses mit Klinkerfassade in sehr guter und ruhiger Lage in Stuttgart-Ost (Gaisburg). Das sehenswerte und laufend instand gehaltene Objekt wurde um die Jahrhundertwende errichtet und befindet sich in 2. Baureihe in einem angenehmen und freundlichen Wohnumfeld.

Die Grundfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 85 m². Nach Abzug der Dachschrägen beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 67 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, einen geräumigen Eingangs-/Flurbereich, eine Küche mit älterer EBK sowie ein gepflegtes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Handwaschbecken. Zusätzliche Staufläche bietet der über die Wohnung zugängige Bühnenraum.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen tollen Grundriss sowie sehr gute Lichtverhältnisse. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt diese ein sehr angenehmes Raumgefühl. Über den geräumigen Eingangs-/Flurbereich sind alle Räume zu begehen. Ein geräumiges Wohnzimmer sowie die vorhandenen drei Schlafzimmer schaffen die Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Korkboden als Bodenbelag im Eingangs-/Flurbereich, dem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer
• schöner und gepflegter Laminatboden in zwei weiteren Räumen
• PVC als einheitlicher Bodenbelag in der Küche und dem Badezimmer
• Küche mit älterer jedoch gepflegter Einbauküche ausgestattet
• Badezimmer im Retro-Design mit Fenster, Badewanne, WC und Handwaschbecken
• schöner Eingangs-/Flurbereich mit Zugang in alle Räume
• großzügiges Wohn- und Esszimmer
• drei Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• alle Fenster verfügen über Rollläden

Sonstiges

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,- EURO sind alle verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten enthalten. Lediglich für Strom und Telefon/TV/Internet sind separate Verträge abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.