*Junge Paare aufgepasst* 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick auf die Echaz!

Beschreibung

*Junge Paare aufgepasst*

Vermietet wird diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohngefühl auf ca. 65 qm im 3. OG (1. Dachgeschoss) eines im Jahre 1984 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutlingen.

Bereits beim Betreten der Wohnung lädt der helle und geräumige Wohnzimmerbereich zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Von dort aus können Sie einen herrlichen Blick auf den Fluss Echaz genießen, der sich durch die Reutlinger Innenstadt schlängelt. Die Glasfront der Dachterrassentüre sorgt für viel Tageslicht im Wohnzimmer und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank. Die Küche ist ebenfalls großzügig und bietet auch Platz einen kleinen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Im Flur finden Sie einen praktischen Einbauschrank, in dem Sie Ihre Schuhe, Jacken und andere Utensilien verstauen können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer, so wie der Eingangsbereich und der Flur ist in einem gepflegten Echtholz-Parkettboden versehen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe der Reutlinger Innenstadt, die Ihnen viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen den Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und komfortablen Wohnung in einer attraktiven Lage sind, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattung:

• einheitlicher Parkettboden im Wohnzimmer so im Eingangs-/Flurbereich.
• PVC Boden in der Küche und im Schlafzimmer
• türhoch gefließtes Badezimmer mit WC, Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• gut nutzbares Schlafbereich
• großzügige Küche (ohne EBK) mit Fenster
• doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Gegensprechanlage
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x Kellerraum im Erdgeschoss
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Hausmeisterservice für die Außenanlage

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von 250,- EURO verstehen sich inklusive Heizkosten und Kabelanschluss. Für Wasser und Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Wir weisen darauf hin, dass im Mietvertrag eine Staffel vereinbart wird, mit einer jährlichen, automatischen Mietanpassung von 2 % bezogen auf die Kaltmiete.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.