**Top modern & voll möbliert** Exklusives 1-Zimmer-Studio mit Balkon und TG-Stellplatz!

Beschreibung

**Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment lässt keine Wünsche offen!**

Die vollständig renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohneinheit mit Balkon und eigenem TG-Stellplatz befindet sich im Dachgeschoss eines 1989 erbauten Apartmenthauses mit Aufzug. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Wohnumfeld in Leonberg.

Das moderne Dachstudio besticht durch eine geschmackvolle, überwiegend in weiß gehaltene Einrichtung, einen guten Zuschnitt, sowie eine tolle, uneinsehbare Dachterrasse, welche zum verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Ausstattung. Das sanierte Badezimmer mit großer Dusche, der im Wohnbereich verlegte, helle Parkettboden sowie die moderne Single-Einbauküche, welche sich hervorragend in das Wohnkonzept einfügt sind Beleg für eine gelungene rundum-Renovierung. Die sehr guten Lichtverhältnisse, werden Sie überzeugen und sorgen für ein sehr angenehmes Wohnambiente.
Ein eigener Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für monatlich 65,- € angemietet werden kann, rundet dieses tolle Angebot ab.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen. Den Bewohnern steht darüber hinaus im Untergeschoss eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Nutzung einer Waschmaschine sowie eines Wäschetrockners über Münzautomaten zur Verfügung.

Ausstattung

Das Apartment ist voll möbliert, verfügt über einen vollständigen Hausrat und folgende Ausstattung:

• Parkettboden im gesamten Wohn-/Schlafbereich sowie dem Küchenbereich
• moderne, helle Fliesen als Boden- und Wandbelag im Badezimmer
• geräumiges, komplett saniertes Badezimmer mit großer Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster
• doppelverglaste Holz-Isolierglasfenster
• Wände und Decken verputzt und weiß gestrichen
• moderne Single-Einbauküche nebst E-Geräten
• vollständiger Hausrat vorhanden
• geschmackvoll möblierter Wohnbereich
• schöne, großzügige und uneinsehbare Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung
• separate, abschließbare Abstellkammer auf der Etage (als "Keller")
• eigener Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (65,- € pro Monat)
• Kabel-TV vorhanden
• SAT-Anlage vorhanden
• Gegensprechanlage
• keine Kehrwoche / kein Winterdienst
• gemeinschaftliche Waschküche im UG mit vorhandener Waschmaschine und Wäschetrockner über Münzautomat

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten in Höhe von 110,- EURO beinhalten die sämtliche Hausnebenkosten inkl. Heizung. Lediglich für Strom und Telefon/Internet sind separate Verträge abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.