Attraktive Büroeinheit mit 3 Räumen in S-Degerloch – Gewerbegebiet Tränke!!!
70597 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene und attraktive Büroeinheit mit drei zusammenhängenden Räumen befindet sich im 2.OG eines 1984 erbauten Bürohauses in guter, ruhiger Lage.
Durch die südliche Ausrichtung des Objekts, bieten die Räume viel Licht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Der gesamte Innenbereich des Bürohauses wurde in den letzten Jahren renoviert. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2021 statt. Hierbei wurde das Treppenhaus sowie die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes vollständig renoviert und erstrahlen in neuem Glanz.
Im Rahmen der Renovierung sind attraktive, zeitgemäße Büroflächen entstanden, welche alle technischen Standards und Anforderungen eines Geschäftsbetriebes erfüllen.
Optional besteht die Möglichkeit einen Kfz-Außenstellplatz anzumieten.
Ausstattung
Die in sich abgeschlossene Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:
• Parkettboden als Bodenbelag in einem der drei Räume
• die anderen beiden Räume sind mit einem antistatischen Teppichboden ausgestattet
• die Büroräume sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet
• elektrische Jalousien
• eigener Briefkasten
• eigene Klingel mit Gegensprechanlage
• auf der Etage befindet sich eine Kaffeeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• separate Damen und Herren WC's auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstige Informationen
Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 230,- EURO verstehen sich als Nebenkosten-Pauschale. Diese beinhaltet sämtliche verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten.
Für Gas, Wasser und Strom sind "KEINE" separaten Energielieferverträge abzuschließen. Diese sind in der angegebenen Nebenkosten-Pauschale bereits beinhaltet
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, besticht durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts.
Die gute Anbindung an die B27, die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart und der "Neuen Messe" garantieren einen perfekten Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale.
Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.