Warum brauchen Sie einen Immobilienmakler?

Entscheiden Sie sich, Ihre Immobilie zu verkaufen, stehen Sie vor folgender Frage: Organisieren Sie dies selbst oder beauftragen Sie jemanden. Natürlich erscheint es zunächst verlockend, das eigenhändig zu übernehmen. Sie würden somit Geld sparen und müssten nicht einen Teil der Verkaufssumme an einen Makler abtreten, wie häufig behauptet. Ist das wirklich so?

Den Aufwand eines Immobilienverkaufs sollten Sie nicht unterschätzen. So geschieht es schnell, dass Ihnen das gesamte Vorhaben über den Kopf wächst. Sie benötigen wichtige Unterlagen, professionelle Fotos, die Ihre Immobilie in Szene setzen. Wo müssen Sie Anzeigen schalten, um die richtigen Interessenten anzusprechen? Anschließend folgen die Korrespondenz mit Kaufinteressenten und die Organisation von Besichtigungen. So nimmt der Verkauf mehr Zeit in Anspruch als erwartet. Ein Makler entlastet Sie weitgehend von solchen Formalitäten und erspart Ihnen den Aufwand. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich beraten!

Kein erfolgreicher Immobilienverkauf ohne fundierte Wertermittlung: Bevor Sie mit dem eigentlichen Verkauf starten können, brauchen Sie eine Immobilienbewertung, die Ihnen eine realistische Wertdarstellung Ihrer Objekte bietet. Nur wenn Sie den Wert Ihres Objekts kennen, sind Sie in der Lage, ein marktrealistisches Angebot zu formulieren. Viele Makler bieten Ihnen auf ihren Websites Bewertungstools an. Auch bei uns können Sie auf elektronischem Weg eine Bewertung vornehmen lassen. Bedenken Sie jedoch, dass es sich hierbei um eine erste Einschätzung handelt, bei der von durchschnittlichen Werten ausgegangen wird. Für eine genaue Beurteilung ist eine Objektbegehung unerlässlich, wenn Sie an belastbaren Ergebnissen interessiert sind. In diesem Sinne sollten Sie sich auf das qualifizierte Werturteil eines Maklers verlassen können. 

Überlassen Sie uns das komplette Bewerbermanagement inklusive Bonitätsprüfung. Wir möchten, dass beim Verkauf die richtigen Partner zueinander finden. Hier können wir sensibel beraten und bewahren Eigentümer vor einem Verkauf mitunter vor Fehlentscheidungen. Nach einer Vorauswahl der Kaufinteressenten organisieren wir Besichtigungen vor Ort und übernehmen auch die Verkaufsverhandlungen. Und natürlich bereiten wir den Notartermin vor, zu dem wir Sie auch begleiten. Wir begleiten Sie vom Erstgespräch bis zur notariell beglaubigten Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.

Als Makler übernehmen wir für Sie sämtliche Behördengänge und beschaffen fehlende Dokumente. Einen Grundriss sowie Lageplan benötigen Sie unter anderem für ein professionelles Exposé. Hier sollten nicht nur die Eckdaten zu Ihrem Verkaufsobjekt und die Beschreibung stimmig sein. Mit professionellen Fotos und 3D-Rundgängen setzen wir als Makler Ihre Wohn- oder Gewerbeobjekte aufmerksamkeitswirksam in Szene. So erreichen wir auf einschlägig bekannten Immobilienportalen die richtigen Interesssenten. Häufig vermitteln wir Immobilien über unser Partnernetzwerk und die uns vorliegenden Suchanfragen direkt ohne Werbemaßnahme und somit auch recht dezent. Gerade bei Anlageobjekten (Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien) ist dies häufig erwünscht. Informieren Sie sich hier näher zu „unseren Leistungen“ oder rufen Sie uns einfach an.