Gründe für den Hausverkauf im Alter: Wann sollten Sie verkaufen, was ist für Sie jetzt wichtig?

Auch wenn sich die meisten Menschen ein möglichst langes Leben in den eigenen vier Wänden wünschen: Etwa ein Drittel der Hauseigentümer entscheidet sich im fortgeschrittenen Alter für einen Hausverkauf. Wenn Ihnen Ihr Haus über den Kopf gewachsen ist, öffnet ein Immobilienverkauf Perspektiven für den neuen Lebensabschnitt.

Nicht selten kommt es vor, dass Menschen sich im Alter dafür entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen. Natürlich hegen viele den Wunsch, so lange wie möglich im eigenen Zuhause zu leben. Doch nicht zwangsläufig bedeutet der Hausverkauf, dass Sie danach in ein Heim ziehen müssen. Die Instandhaltung einer Immobilie verlangt viel Energie ab und geht mit hohen Kosten einher. Sobald Sie dies nicht mehr aufbringen können, ist es an der Zeit, einen Verkauf in Erwägung zu ziehen. Anschließend entscheiden Sie selbst, wie Sie die nächsten Jahre gestalten. Lösungen für altersgerechtes Wohnen gibt es heutzutage viele. Dazu kann eine eigene Wohnung mit der entsprechenden Ausstattung in einem barrierefreien Wohnhaus gehören. Vielleicht möchten Sie in eine Wohngemeinschaft ziehen. Sie sehen, der Hausverkauf öffnet Ihnen neue Möglichkeiten. Sie wünschen sich eine Beratung, bevor Sie diesen wichtigen Schritt gehen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir sind für Sie in der Region Stuttgart vor Ort.

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Warum ein Hausverkauf im Alter?

Es gibt viele Gründe, sich im fortgeschrittenen Alter von Grundbesitz zu trennen. Die Veräußerung einer Liegenschaft ist mitunter ein schwieriger Schritt. Schließlich verbinden sich mit einer Immobilie viele Erinnerungen an die eigenen Kinder, die hier aufgewachsen sind und Lebenspläne, für die man sich einmal entschieden hatte. Nun steht das Haus weitgehend leer, die Kinder sind längst ausgezogen und ihre Immobilie ist Ihnen sprichwörtlich über den Kopf gewachsen. Die Bewirtschaftung wird zu einer täglichen Herausforderung. In den meisten Fällen öffnen sich durch einen Hausverkauf attraktive Perspektiven für den neuen Lebensabschnitt.

Gründe für den Hausverkauf im Alter:

Die Wohnfläche ist nach dem Auszug der Kinder zu groß und eine kleinere Wohnung entspricht eher den eigenen Bedürfnissen.
Aus gesundheitlichen Gründen sind Sie nicht mehr der Hausarbeit und der Gartenpflege gewachsen.
Sie müssen das Haus für viel Geld umbauen lassen.
Es steht eine Renovierung oder Sanierung an, die Sie selbst nicht mehr stemmen können.
Der Verkaufserlös bessert die Rente auf.
Mit dem Erlös finanzieren Sie die Unterkunft in einer Seniorenresidenz.
Sie möchten die Verantwortung als Hausbesitzer abgeben und lieber zur Miete wohnen.
Sie übergeben noch zu Lebzeiten Ihren Kindern einen Teil des Erbes, um so Erbschaftssteuer zu sparen.
Sie vermeiden Streitigkeiten bei mehreren Erben über die spätere Nutzung oder eine Veräußerung.

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Diese Optionen haben Sie

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, müssen Sie diese nicht zwangsläufig räumen. Das geht, indem Sie beispielsweise zur Miete wohnen bleiben. Andererseits besteht die Möglichkeit, sich ein Wohnrecht zu sichern, wenn Sie Ihre Immobilie an eines Ihrer Kinder verkaufen. Gern beraten wir Sie persönlich zu Ihren Optionen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, nach einem Hausverkauf eine Eigentumswohnung zu erwerben, helfen wir Ihnen, eine Immobilie zu finden, die zu Ihnen und Ihren Ansprüchen passt. Wenn Sie mehr über die Makler der L|S Immobilien-Agentur in Stuttgart erfahren möchten, empfehlen wir Ihnen einen Blick in unsere Rubrik „Über uns“.

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