• Gründe für den Hausverkauf im Alter: Wann sollten Sie verkaufen, was ist für Sie jetzt wichtig?
Foto von Clayton Bunn

Gründe für den Hausverkauf im Alter: Wann sollten Sie verkaufen, was ist für Sie jetzt wichtig?

Auch wenn sich die meisten Menschen ein möglichst langes Leben in den eigenen vier Wänden wünschen: Etwa ein Drittel der Hauseigentümer entscheidet sich im fortgeschrittenen Alter für einen Hausverkauf. Wenn Ihnen Ihr Haus über den Kopf gewachsen ist, öffnet ein Immobilienverkauf Perspektiven für den neuen Lebensabschnitt.

Nicht selten kommt es vor, dass Menschen sich im Alter dafür entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen. Natürlich hegen viele den Wunsch, so lange wie möglich im eigenen Zuhause zu leben. Doch nicht zwangsläufig bedeutet der Hausverkauf, dass Sie danach in ein Heim ziehen müssen. Die Instandhaltung einer Immobilie verlangt viel Energie ab und geht mit hohen Kosten einher. Sobald Sie dies nicht mehr aufbringen können, ist es an der Zeit, einen Verkauf in Erwägung zu ziehen. Anschließend entscheiden Sie selbst, wie Sie die nächsten Jahre gestalten. Lösungen für altersgerechtes Wohnen gibt es heutzutage viele. Dazu kann eine eigene Wohnung mit der entsprechenden Ausstattung in einem barrierefreien Wohnhaus gehören. Vielleicht möchten Sie in eine Wohngemeinschaft ziehen. Sie sehen, der Hausverkauf öffnet Ihnen neue Möglichkeiten. Sie wünschen sich eine Beratung, bevor Sie diesen wichtigen Schritt gehen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir sind für Sie in der Region Stuttgart vor Ort.

Interesse geweckt?

Warum ein Hausverkauf im Alter?

Es gibt viele Gründe, sich im fortgeschrittenen Alter von Grundbesitz zu trennen. Die Veräußerung einer Liegenschaft ist mitunter ein schwieriger Schritt. Schließlich verbinden sich mit einer Immobilie viele Erinnerungen an die eigenen Kinder, die hier aufgewachsen sind und Lebenspläne, für die man sich einmal entschieden hatte. Nun steht das Haus weitgehend leer, die Kinder sind längst ausgezogen und ihre Immobilie ist Ihnen sprichwörtlich über den Kopf gewachsen. Die Bewirtschaftung wird zu einer täglichen Herausforderung. In den meisten Fällen öffnen sich durch einen Hausverkauf attraktive Perspektiven für den neuen Lebensabschnitt.

Gründe für den Hausverkauf im Alter:

  • Die Wohnfläche ist nach dem Auszug der Kinder zu groß und eine kleinere Wohnung entspricht eher den eigenen Bedürfnissen.
  • Aus gesundheitlichen Gründen sind Sie nicht mehr der Hausarbeit und der Gartenpflege gewachsen.
  • Sie müssen das Haus für viel Geld umbauen lassen.
  • Es steht eine Renovierung oder Sanierung an, die Sie selbst nicht mehr stemmen können.
  • Der Verkaufserlös bessert die Rente auf.
  • Mit dem Erlös finanzieren Sie die Unterkunft in einer Seniorenresidenz.
  • Sie möchten die Verantwortung als Hausbesitzer abgeben und lieber zur Miete wohnen.
  • Sie übergeben noch zu Lebzeiten Ihren Kindern einen Teil des Erbes, um so Erbschaftssteuer zu sparen.
  • Sie vermeiden Streitigkeiten bei mehreren Erben über die spätere Nutzung oder eine Veräußerung.

Interesse geweckt?

Diese Optionen haben Sie

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, müssen Sie diese nicht zwangsläufig räumen. Das geht, indem Sie beispielsweise zur Miete wohnen bleiben. Andererseits besteht die Möglichkeit, sich ein Wohnrecht zu sichern, wenn Sie Ihre Immobilie an eines Ihrer Kinder verkaufen. Gern beraten wir Sie persönlich zu Ihren Optionen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, nach einem Hausverkauf eine Eigentumswohnung zu erwerben, helfen wir Ihnen, eine Immobilie zu finden, die zu Ihnen und Ihren Ansprüchen passt. Wenn Sie mehr über die Makler der L|S Immobilien-Agentur in Stuttgart erfahren möchten, empfehlen wir Ihnen einen Blick in unsere Rubrik „Über uns“.

Was unsere Kunden sagen:

  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkompliziert und sehr auf Augenhöhe. Insbesondere beim derzeitigen überhitzten Stuttgarter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden. Zu dieser leider mittlerweile sehr seltenen Kategorie zählen Herr Letz und Herr Söylemez. DANKE!
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufriedenstellendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkompliziert über ein Online-Terminbuchungssystem auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt. Man hat ihm angemerkt dass er sich über seine Objekte im Vorhinein sehr gut informiert und ...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterschrift ein sehr professioneller, freundlicher & verlässlicher Auftritt! Definitiv empfehlenswert! Liebe Grüße
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, unkomplizierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Besichtigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden schnell und vollumfänglich beantwortet. Wärmstens weiterzuempfehlen!
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.
  • Svenja Qarri

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktions­schnel­lig­keit bei Anfragen
    Die beiden Herren machen eine hervorragende Arbeit! Immer erreichbar, unkomp­li­ziert und sehr auf Augenhö­he. Insbesondere beim der­zeitigen überhitzten Stutt­gar­ter Wohnungsmarkt ist hervorzuheben, dass es neben all den Profiteuren auch noch Makler gibt, denen etwas daran liegt, dass Menschen ein Zuhause finden...
  • Kerstin Schmidt

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragensschnelligkeit bei Anfragen
    Beide nehmen ihren Job sehr ernst und man kann hier eine 1A Dienstleistung erwarten. Immer erreichbar, sehr bemüht, toller Service und ein sehr zufrieden­stel­lendes Ergebnis!
  • Thomas A. Anderson

    ★★★★★
    Positiv: Professionalität
    Vermittelt wurde mir die Wohnung durch Herrn Söylemez. Der Termin für die Wohnungsbesichtigung wurde unkom­pli­ziert über ein Online-Terminbu­chungs­system auf der Webseite vereinbart. Die Besichtigung selber verlief sehr angenehm; Herr Söylemez hat mir sehr kompetent und freundlich alle Einzelheiten erklärt...
  • Alex K

    ★★★★★
    Dank der zur Verfügung gestellten 360°-Besichtigung war es mir möglich, bereits im Vorfeld bequem vom heimischen Wohnzimmer aus durch die Räumlichkeiten meiner Wunschimmobilie zu "gehen" und mir ein detailliertes Bild der Raumanordnung zu machen. Die anschließende Terminfindung lief schnell und praktisch via Online-Tool ab, in dem ich mir meinen Wunschtermin ganz einfach auswählen konnte...
  • Katrin Rudakova

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reak­tions­schnel­ligkeit bei Anfragen
    Sehr kompetente und freundliche Beratung, un­komp­li­zierte und schnelle (online Terminvereinbarung möglich) Kontaktaufnahme, professioneller Umgang mit Interessenten bei der Be­sich­tigung. Alle wichtigen Informationen wurden im Voraus bereitgestellt (Exposé, 360 Grad online-Besichtigung, Einzelheiten zu der Wohnung), alle Fragen wurden...
  • Johannes Ganzmann

    ★★★★★
    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Beide sind zuvorkommend, freundlich und humorvoll. Herr Letz nahm sich bei meiner Wohnungsbesichtigung reichlich Zeit und beantwortete alle Fragen offen und ehrlich. Herr Söylemez hat mir vorbildlich bei der Wohnungsanfrage geholfen. Dankeschön.