Singles & Paare aufgepasst! Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung!

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine kleine aber feine 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1936 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Aufgrund der Wohnungsgröße mit ca. 38 m² Wohnfläche, eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare.

Zur Verfügung stehen neben dem Eingangs-/Flurbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes und saniertes Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Fenster. Die Wohnung verfügt über diverse Einbauschränke, welche praktische Verstaumöglichkeiten bietet.

Zusätzlich wird ein gemütlicher Hobbyraum im Dachgeschoss mitvermietet. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice oder als weitere Staufläche. Die Wohnung selbst besticht durch ihre guten Lichtverhältnisse sowie einen tollen und funktionalen Grundriss. Des Weiteren steht neben einem großen, abschließbaren Kellerraum eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche im UG zur Verfügung.

Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein !

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch folgende Ausstattung:

• einheitlicher Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Eingangs-/Flurbereich
• vollständig saniertes Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Fenster
• kleine Küche mit EBK und Zugang zum Balkon
• gemütliches Wohnzimmer
• gemütliches Schlafzimmer
• zusätzlicher Hobbyraum im DG
• doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster
• alle Fenster mit Rollläden
• Gas-Kachelofen für Wohnzimmer und Flur
• Gas-Etagenheizung mit Warmwassererzeugung
• Kabelanschluss im Haus vorhanden
• 1 x großer Kellerraum im Untergeschoss
• gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche im Untergeschoss
• gemeinschaftlich zu nutzender Garten
• Kehrwoche und Winterdienst ist im turnusmäßigen Wechsel durch die Mieter durchzuführen

Sonstiges

Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80,- EURO nicht erhalten.

Aufgrund der Wohnungsgröße und Wunsch des Eigentümers soll die Vermietung an eine Einzelperson oder ein Paar erfolgen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser tollen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.