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Schönes, helles 2-Zimmer-City-Apartment in Stuttgart-Ost nahe Parkanlage Villa Berg!

70190 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ein sehr schönes und gepflegtes 2-Zimmer-City-Apartment. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1960 erbauten, 6-geschossigen Mehrfamilienhauses in sehr guter, urbaner Lage in Stuttgart-Ost in unmittelbarer Nähe zum SWR, dem unteren Schlossgarten und der Parkanlage Villa Berg.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre guten Lichtverhältnisse sowie einen tollen und funktionalen Grundriss. Insbesondere sind die hohen Decken hervorzuheben, welche ein loftartiges Wohngefühl vermitteln. Zur Verfügung stehen neben dem Eingangs-/Flurbereich, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, ein separates WC mit Fenster sowie eine Küche mit teilausgestatteter Einbauküche (Spülmaschine und Kühlschrank sind nicht enthalten - können aber vom Vormieter gegen geringe Ablöse übernommen werden) und Waschmaschinenanschluss. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

• hohe Decken in der gesamten Wohnung
• zwei geräumige Wohn- und Schlafräume
• einheitlicher Fliesenboden in weiß in Küche, Flur, dem separaten WC und dem Badezimmer
• PVC-Boden in Parkett-Optik in Wohn- und Schlafzimmer
• gepflegtes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• separates WC mit Fenster
• Küche mit teilausgestatteter Einbauküche (Spülmaschine und Kühlschrank sind nicht enthalten - können aber vom Vormieter gegen geringe Ablöse übernommen werden) und Waschmaschinenanschluss
• Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwassererzeugung
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Schall-/Isolierverglasung und Rollläden
• Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• 1 x Kellerraum
• Hausmeisterservice (keine Kehrwoche / kein Winterdienst)

Sonstige Informationen

Die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80,- EURO deckt außer Strom und Gas sämtliche verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten ab. Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost.

Der "Untere Schlossgarten" sowie die Parkanlage "Villa Berg" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und zum Joggen ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die U-Bahn (Metzstraße) ist fußläufig in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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