Großzügige, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Hedelfingen!
70329 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Vertrieb
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FirmaL|S Immobilien-Agentur
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AdresseLöwenstraße 36a
70597 Stuttgart-Degerloch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49(711)2731873
Objektdaten
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Objekt ID2022-6181_6
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Hedelfingen)
70329 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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StellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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CarportStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.720,00 EUR
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Kaltmiete860,00 EUR
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Betriebskosten brutto220,00 EUR
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Warmmiete1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine schöne und großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon welche sich im 3. OG/Dachgeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld in Wald- und Wiesennähe.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und verfügt über einen östlich ausgerichteten Balkon. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem einheitlichen Parkettboden ausgestattet und durch eine Flügeltür miteinander verbunden. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne und die Einbauküche rundet dieses tolle Angebot ab.
Optional besteht die Möglichkeit einen überdachten Carport-Stellplatz á 70,-/Monat oder einen Außenstellplatz á 50,-/Monat mit anzumieten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
• Echtholz-Mosaik-Parkett im Wohn- und Esszimmer
• Design-Vinylboden in Küche und Flur
• Fliesenboden im Badezimmer sowie im separaten WC
• Balkon mit östlicher Ausrichtung
• doppelverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
• alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
• separates WC
• Küche mit Einbauküche
• Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung
• Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer
• Kabel-TV
• 1 x Keller
• Stellplatz optional anmietbar
Sonstige Informationen
Für Strom, Gas (Warmwasser) und Wasser sind separate Energielieferverträge abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen und absolut ruhigem Wohnumfeld in Waldnähe von Hedelfingen. Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart am linken Ufer des Neckars.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
